Участок под застройку Продажа

Οικόπεδο στην Ιερισσό: 443 τ.μ. με Έτοιμη Άδεια! Ξεκινήστε Άμεσα την Κατασκευή Αυτό το οικόπεδο είναι μια έτοιμη λύση κατασκευής σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες τουριστικά περιοχές της Χαλκιδικής. Βρίσκεται στο κέντρο της Ιερισσού και προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό άριστης τοποθεσίας, πλήρους νομικής κάλυψης και, κυρίως, προεγκεκριμένης οικοδομικής άδειας (δύο όροφοι, σοφίτα, ημιυπόγειο). Αποτελεί την ασφαλέστερη επιλογή για όσους αναζητούν άμεση τοποθέτηση κεφαλαίου με εξαιρετική προοπτική μελλοντικής υπεραξίας. Βασικά Πλεονεκτήματα & Χαρακτηριστικά * Τοποθεσία: Ιερισσός (Σταγείρων – Ακάνθου), εντός οικισμού. * Μέγεθος: 443 τ.μ. (Άρτιο και Οικοδομήσιμο). * Μορφολογία: Επίπεδο, προνομιακό γωνιακό. * Άδεια Δόμησης: Έτοιμη για χρήση – Μηδενικές καθυστερήσεις στην έναρξη της κατασκευής. * Απόσταση από Θάλασσα: Μόλις 470 μέτρα. * Καταλληλότητα: Ιδανικό για οικογενειακή κατοικία, εξοχικό ή τουριστική εκμετάλλευση. Αυτό το Οικόπεδο Ξεχωρίζει για τους εξής λόγους: Η έτοιμη άδεια δόμησης είναι το κλειδί. Σας επιτρέπει να παρακάμψετε τη γραφειοκρατία και να ξεκινήσετε την ανέγερση άμεσα, είτε πρόκειται για την κατοικία των ονείρων σας είτε για ένα αποδοτικό επενδυτικό έργο. 1. Δυνατότητα Άμεσης Κατοίκησης / Εξοχικής Διαμονής Η Ιερισσός είναι ένας ολοκληρωμένος, ζωντανός οικισμός. Χτίστε τη διώροφη κατοικία με σοφίτα και ημιυπόγειο που επιτρέπει η άδεια, και απολαύστε: Εγγύτητα στη θάλασσα (λιγότερο από 5 λεπτά με τα πόδια). Όλες τις αστικές ανέσεις (σχολεία, αγορά, καταστήματα) σε άμεση πρόσβαση. Ένα ήσυχο, παραθαλάσσιο περιβάλλον ιδανικό για οικογένεια. 2. Υψηλή Απόδοση από Τουριστική Εκμετάλλευση (Yield 8-10%) Με την Ιερισσό να αναπτύσσεται ραγδαία, η ζήτηση για ποιοτικά τουριστικά καταλύματα αυξάνεται συνεχώς. Άμεση Εκμετάλλευση: Η έτοιμη άδεια σημαίνει ότι μπορείτε να ξεκινήσετε την κατασκευή ενός μικρού συγκροτήματος ή μεζονετών και να το εντάξετε γρήγορα σε πλατφόρμες όπως Airbnb/Booking. Προοπτική Κέρδους: Εκτιμώμενη ετήσια απόδοση 8% έως 10%, με σταθερή ζήτηση το καλοκαίρι και δυνατότητα επέκτασης της σεζόν. 3. Επένδυση με Σίγουρη Υπεραξία Η συνεχής αναβάθμιση της περιοχής (λιμάνι, γειτνίαση με Άγιο Όρος) διασφαλίζει τη μελλοντική αξία. Η αγορά γης με έτοιμη οικοδομική άδεια αποτελεί ήδη αναβαθμισμένο περιουσιακό στοιχείο, μειώνοντας το ρίσκο και τον χρόνο που απαιτείται για την τελική αξιοποίηση. Τιμή Πώλησης: 130.000 €