Офис - Студия Продажа

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Καλλιρόη - Γραφείο 113τμ, 4 χώροι, 3ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2003, ενεργειακή κλάση Γ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, διαμπερές, φωτεινό, θέα ιστορικά μνημεία, διαμορφωμένος χώρος, βαμμένο, ψευδοροφή, αποθήκη 2τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, ασφάλεια φύλαξης, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 20μ). ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ – Γραφείο 113 τ.μ. | Επενδυτική Ευκαιρία | Δυνατότητα Αλλαγής Χρήσης (Golden Visa) Σε εξαιρετικό σημείο του Νέου Κόσμου, μόλις λίγα λεπτά από τη Λεωφόρο Συγγρού, διατίθεται προς πώληση γραφειακός χώρος 113 τ.μ., στον 3ο όροφο, σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό, με περιμετρικά μπαλκόνια και ανοιχτή θέα στον Λυκαβηττό και ιστορικά μνημεία, προσφέροντας μοναδική αίσθηση χώρου και προοπτικής. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Επιφάνεια: 113 τ.μ. • Όροφος: 3ος • Χώροι: 4 • Κατασκευή: 1970 • Ανακαίνιση: 2003 • Ενεργειακή κλάση: Γ • Κουζίνα, μπάνιο & WC • Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου • Κλιματισμός fan coil • Διαμορφωμένος και πρόσφατα βαμμένος χώρος • Ψευδοροφή • Δάπεδα: πλακάκι • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ανοιγόμενα παράθυρα • Αποθήκη 2 τ.μ. • Ασανσέρ • Ράμπα ΑμεΑ • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός & κάμερες ασφαλείας Τοποθεσία: • Άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ • Στάση λεωφορείου/τρόλεϊ σε απόσταση έως 20 μ. • Πολύ κοντά σε εμπορικούς και επαγγελματικούς άξονες Επιπλέον πλεονεκτήματα: • Επενδυτικό ακίνητο • Δυνατότητα αλλαγής χρήσης (κατάλληλο για Golden Visa) • Ιδανικό για γραφεία, ιατρείο, εταιρική έδρα ή κατοικία μετά από μετατροπή Εξαιρετική ευκαιρία σε ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα σημεία της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας Τιμή €290.000 (κωδ. 3963) 2102202664 ; 6936760458 DA REAL ESTATE