Отдельный дом на одну семью 446 m², Центр, Petalidi

€ 2 500 000
2
446 m²
2
Балкон
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 23.01.2026
Описание

ID: ΚΜ444

Σε μοναδική παραθαλάσσια τοποθεσία, μέσα σε ελαιώνα 7 στρεμμάτων, αναπτύσσεται ένα σπάνιο συγκρότημα κατοικιών με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία. Το ακίνητο περιβάλλεται από 35 ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα και διαθέτει νόμιμη γεώτρηση με πόσιμο νερό, εξασφαλίζοντας αυτάρκεια και απόλυτη αρμονία με το φυσικό περιβάλλον. Από το 1998 λειτουργεί νόμιμη μονάδα ενοικιαζόμενων επιπλωμένων κατοικιών με άδεια ΕΟΤ, αποτελούμενη από 8 ανεξάρτητα διαμερίσματα και βίλες, ενώ προβλέπεται η νομιμοποίηση επιπλέον κατοικιών και σοφιτών. Η συνολική επιφάνεια κτισμάτων ανέρχεται σε 446 τ.μ., με ευρύχωρες βεράντες και ανεμπόδιστη επαφή με τη θάλασσα. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι, σύμφωνα με το ισχύον πολεοδομικό καθεστώς και τους περιορισμούς της αιγιαλίτιδας ζώνης, δεν είναι δυνατή η ανέγερση νέας ιδιοκτησίας σε τόσο μικρή απόσταση από τη θάλασσα στην ευρύτερη περιοχή, γεγονός που καθιστά το ακίνητο πραγματικά μοναδικό. Κατάλληλο για άμεση ιδιοκατοίκηση, τουριστική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών ή για μετατροπή σε πολυτελείς κατοικίες προς μίσθωση ή πώληση.
Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью | Элитная недвижимость
Договор
Продажа | Доходная недвижимость
Этаж
Нулевой этаж
Площадь
446 m²
Помещения
2
Спальни
1
Ванные
2
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Гараж, машиноместа
1 в общая парковка/гараж
Другие характеристики
  • Внешняя планировка
  • Мансарда
  • Сигнализация
  • Железная дверь
Информация о ценах
Цена
€ 2 500 000
Цена за м²
5 605 €/m²
New
Энергоэффективность
  • Энергетическая сертификация

    Не подлежащий
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+6
Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем

Или