Отдельный дом на одну семью 420 m², Центр, Sikamino

Set within a unique natural environment with unobstructed panoramic mountain views, this exceptionally luxurious residence has a total surface area of 420 sq.m., situated on a 7,500 sq.m. plot of land. The main residence is developed as a maisonette, comprising 150 sq.m. on the ground floor and 100 sq.m. on the first floor, featuring architecture that combines comfort, functionality, and high aesthetic standards. The ground floor impresses with its expansive, bright entrance hall and interior atrium, offering a sense of luxury and abundant natural light. It also includes a separate living and dining area with a fireplace, a second living room with an additional fireplace, a semi-independent kitchen area, and a guest WC. On the first floor, there are four bedrooms, one of which is a master bedroom with an en-suite bathroom, as well as an additional fully equipped bathroom serving the remaining rooms. The spaces are characterized by generous dimensions and an ideal layout for family living. The semi-basement level of 170 sq.m., which due to the slope of the land functions as a ground floor, is unfinished (brickwork stage) and offers significant potential for customization, with provision for three bedrooms, a kitchen area, a bathroom, and a WC—ideal for an independent residence or guesthouse. Finally, the basement of 190 sq.m. includes a closed parking area, a boiler room, and storage spaces. There is pre-installation for an elevator on all four levels, enhancing comfort and future flexibility. This is a high-specification property, ideal for those seeking privacy, luxury, and direct contact with nature, without compromising on modern amenities. הנכס היוקרתי הזה ממוקם בסביבה טבעית ייחודית, עם נוף פנורמי פתוח וללא הפרעה אל ההרים, ומשתרע על שטח כולל של 420 מ'ר, על מגרש בגודל 7,500 מ'ר. הבית המרכזי בנוי כבית דו-מפלסי, הכולל 150 מ'ר בקומת הקרקע ו־100 מ'ר בקומה הראשונה, עם תכנון אדריכלי המשלב נוחות, פונקציונליות ואסתטיקה גבוהה. קומת הקרקע מרשימה במיוחד בזכות מבואת כניסה גדולה ומוארת ואטריום פנימי, המעניקים תחושת יוקרה ושפע של אור טבעי. בנוסף, הקומה כוללת סלון ופינת אוכל נפרדים עם אח, סלון נוסף עם אח נוספת, אזור מטבח חצי-עצמאי ושירותי אורחים. בקומה הראשונה נמצאים ארבעה חדרי שינה, כאשר אחד מהם הוא סוויטת הורים עם חדר רחצה פרטי, וכן חדר רחצה נוסף מאובזר במלואו המשרת את שאר החדרים. החללים מאופיינים במידות נדיבות ובתכנון אידיאלי למגורים משפחתיים. מפלס המרתף החצי-תת-קרקעי בגודל 170 מ'ר, אשר בזכות שיפוע הקרקע מתפקד כקומת קרקע, נמצא במצב שלד (לבנים) ומציע אפשרויות רבות להתאמה אישית, עם תכנון ל־שלושה חדרי שינה, אזור מטבח, חדר רחצה ושירותים — אידיאלי ליחידת דיור עצמאית או בית אירוח. לבסוף, המרתף בשטח 190 מ'ר כולל חניה מקורה, חדר דוודים וחדרי אחסון. קיימת הכנה להתקנת מעלית בכל ארבעת המפלסים, המגבירה את הנוחות והגמישות העתידית של הנכס. מדובר בנכס ברמת גימור גבוהה, אידיאלי למי שמחפש פרטיות, יוקרה וקשר ישיר עם הטבע — מבלי לוותר על נוחות מודרנית. Availability Vacant, Facade in Rural road, Access Asphalt, Orientation South, View Panoramic hills, Bright Bright Bright, High ceiling, Zone Residential Residential, Defining property boundaries Fencing Fencing Fencing Fencing, Near to a main road, Urban location of the property Out of plan, Noise Quiet, Plot area 7500sq.m, Suitable Permanent residence, Building permit Yes, Duplex, Semi-basement area 170sq.m, Basement area Basement area 190sq.m, Ground floor area 150sq.m, 1st floor area 100sq.m., Property Condition Excellent, Exterior condition of the property Very Good, Energy class E+, Luxury Residence, Parking space Closed, Tiled roof, Large balkonies Large Balconies, Autonomous levels, Radiators Radiator, Τriple energy solar water heater, Boiler, Fireplace 2 Energy, Elevator installation, Internal stairway, Exterior doors Security, Frames Aluminum, Exterior type windows Opening, Glazing Double, Mosquito nets, Built-in closets, Closets Built in, Cloakroom, Flooring type Floor Type Tile - wood, Kitchen type Semi-independent, Alarm, Current Three phases, Court Basketball MPOTSIS REAL ESTATE

---

22950 39607 info@mpotsis.gr www.mpotsis.gr G.C.R No 067058303000