Мастерская Продажа

Ποιοτικός βιοτεχνικός όροφος με κωδικό: 8214 Eπί του 6ου χλμ Θεσσαλονίκης Ωραιοκάστρου σε σημείο - κλειδί και σε επαγγελματικό συγκρότημα αρίστης κατασκευής, διατίθεται προς πώληση βιοτεχνική αίθουσα 2ου ορόφου επιφάνειας 1.025 τ.μ. Αποτελείται από γραφεία προσόψεως 5 άνετων χώρων, μεγάλο δειγματιστήριο και μεγάλο προχώλ εισόδου, ενώ ο χώρος παραγωγής αποτελείται από ενιαία αίθουσα παραγωγής και χώρο σχεδιαστηρίου. Το ακίνητο συμπληρώνουν διάφοροι βοηθητικοί χώροι καθώς και χώροι υγειινής. Το εν λόγο ακίνητο αποτελεί έναν αυτόνομο και αυτοτελή εργοστασιακό χώρο, ως ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία, ενώ το τριώροφο οικοδομικό συγκρότημα με υπόγειο που ανήκει, εδράζετε σε ασφαλτοστρωμένο κοινόχρηστο αγροτεμάχιο ως ενιαία έκταση 20.530,71 τ.μ., προσφέροντας πληθώρα θέσεων ελεύθερης στάθμευσης. Στις υποδομές του γενικότερου κτιρίου συγκαταλέγονται 2 διαμπερείς ανελκυστήρες φορτίων ανέλκυσης έως 1.200kg έκαστος, αποβάθρα φορτοκεκφόρτωσης υποστηριζόμενη από ηλεκτροκινούμενη ράμπα, ενώ η εν λόγο ιδιοκτησία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου, πυρόσβεση, βασικό κλιμακοστάσιο καθώς και κλιμακοστάσιο διαφυγής, πλήρες υδραυλικό δίκτυο, άρτια ηλεκτρολογική εγκατάσταση και 3 υπαίθριες στεγασμένες θέσεις parking. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική επιλογή επαγγελματικής στέγασης, ευάερη και ευήλια νότιου προσανατολισμού, τριών ελεύθερων πλευρών με δυνατότητα υψηλής διαφημιστικής προβολής τόσο προς την Εγνατία οδό όσο και προς την κεντρική λεωφόρο προς Ωραιόκαστρο, εξυπηρετούμενη με τακτική αστική συγκοινωνία. Το ακίνητο μπορεί να προσαρμοστεί ως ιδιοχρησιμοποιούμενο σε πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων που έχουν σχέση με τον μεταποιητικό και τον εμπορικό τομέα καθώς και ως γραφεία διοίκησης εταιριών παροχής υπηρεσιών. Επίσης ενδείκνυται και ως επενδυτική επιλογή τοποθέτησης κεφαλαίων, προσφέροντας ετήσιο εισόδημα απόδοσης άνω του 7% .

---

Αποκλειστική διάθεση από την κτηματομεσιτική εταιρία COMTRUST COMMERCIAL REAL ESTATE. www.comtrust.gr - Υψηλού επιπέδου εξειδίκευση και συμβουλευτική στα επαγγελματικά ακίνητα.