Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Πωλείται κατάστημα ισογείου (Κ-1), επιφάνειας 76,49 τ.μ. . Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μεγάλη του πρόσοψη μήκους 17,3 μέτρων, προσφέροντας μέγιστη προβολή σε κάθε είδους επιχείρηση. Τοποθεσία: Στρατηγικό σημείο, μόλις 500μ. από το κέντρο του Μενιδίου και 500μ. από τον Προαστιακό Σταθμό Αχαρνών. Χαρακτηριστικά: Φωτεινό, σύγχρονης κατασκευής (2006), εντός οικοπέδου 331,53 τ.μ. Ιδανικό για: Γραφεία, εμπορική χρήση ή επένδυση με υψηλή απόδοση ενοικίου. Τιμή: €48.000 "Επενδυτικό Ενδιαφέρον / Golden Visa": Ιδανικό για Project Golden Visa (€250.000): > Λόγω της δυνατότητας αλλαγής χρήσης από κατάστημα σε κατοικία, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική βάση για επενδυτές τρίτων χωρών. Με τη μετατροπή του σε σύγχρονο loft ή διαμέρισμα, μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα Golden Visa με το ευνοϊκό όριο των €250.000 (σύμφωνα με το νέο νομοθετικό πλαίσιο για αλλαγή χρήσης), προσφέροντας μια από τις πιο προσιτές λύσεις στην Αττική.