Участок под застройку Продажа

Διατίθεται προς πώληση μοναδικό οικόπεδο επιφάνειας 810 τ.μ. στην Κίμωλο, σε προνομιακή τοποθεσία στο υψηλότερο σημείο του οικισμού, στη θέση Ξαπλοβούνι, προσφέροντας ανεμπόδιστη αμφιθεατρική θέα προς το Αιγαίο και το φυσικό τοπίο του νησιού. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και εντάσσεται σε οικιστική ζώνη, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, γωνιακό, με πρόσοψη περίπου 25 μέτρων και εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας άνετη και ασφαλή προσέγγιση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, που προσφέρει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και ιδανικές συνθήκες ηλιοφάνειας, ενώ η θέση του εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και ησυχία, σε μικρή απόσταση από τον οικισμό και τις βασικές υποδομές του νησιού. Ο συντελεστής δόμησης ανέρχεται σε 0,5 και ο συντελεστής κάλυψης σε 80%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας ποιότητας στην Κίμωλο, ιδανικό για την κατασκευή εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας, καθώς και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλής προστιθέμενης αξίας, σε έναν από τους πιο αυθεντικούς και ανερχόμενους προορισμούς των Κυκλάδων.