Участок под застройку Продажа

ΛΑΜΙΑ - ΜΕΓΑΛΗ ΒΡΥΣΗ: Πωλείται Οικόπεδο 408 τ.μ. με Παλαιά Μονοκατοικία & Κατάστημα - Επενδυτική Ευκαιρία με Μεγάλο Υπόλοιπο Δόμησης Πωλείται ακίνητο με μεγάλη προοπτική αξιοποίησης στην περιοχή της Μεγάλης Βρύσης Λαμίας, επί της οδού Γ. Σεφέρη. Πρόκειται για μια ιδιοκτησία που συνδυάζει την ύπαρξη κτισμάτων προς ανακαίνιση με σημαντικό υπόλοιπο δόμησης, σε ήσυχη οικιστική περιοχή, μόλις 3 χλμ. από το κέντρο της Λαμίας. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου: Εμβαδόν: 408,43 τ.μ. (Τμήμα Ε1) . Πολεοδομικά: Εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο. Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 1,2. Σημαντικό Πλεονέκτημα: Διαθέτει υπόλοιπο δόμησης περίπου 352 τ.μ., δίνοντας τη δυνατότητα ανέγερσης νέας μεγάλης οικοδομής ή επέκτασης των υφιστάμενων κτισμάτων. Υφιστάμενα Κτίσματα: Εντός του οικοπέδου υπάρχει συγκρότημα παλαιών ισόγειων κτισμάτων (λιθόκτιστη κατασκευή) συνολικής επιφάνειας που περιλαμβάνει: Κύρια κατοικία: 53,50 τ.μ. Κουζίνα: 32,80 τ.μ. Ισόγειο χώρο (πρώην κατάστημα/αποθήκη): 34,24 τ.μ.. Βοηθητικούς χώρους: 17,40 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της κοινότητας (120μ. από την κεντρική οδό Στυλίδος), με εύκολη στάθμευση και καλή θέα. Τα κτίσματα χρήζουν ριζικής ανακαίνισης ή κατεδάφισης, προσφέροντας στον αγοραστή την ευελιξία είτε να αναπαλαιώσει την παραδοσιακή οικία δημιουργώντας έναν όμορφο κήπο, είτε να εκμεταλλευτεί τον υψηλό συντελεστή δόμησης για νέα κατασκευή.