Участок под застройку Продажа

Πωλείται σπάνιο οικόπεδο 483 τ.μ. στο κέντρο της Νέας Ερυθραίας, στην ιδιαίτερα ήσυχη και πλήρως ανεπτυγμένη οικιστική ζώνη της περιοχής Εθνικιστών και Αναπήρων Πολέμου, σε απόσταση αναπνοής από την Πλατεία Τσαχπίνη, σχολεία και την τοπική αγορά. Το ακίνητο είναι επίπεδο, με πρόσοψη περίπου 15 μέτρων, συντελεστή δόμησης 1 και συντελεστή κάλυψης 40%, προσφέροντας δυνατότητα δόμησης έως περίπου 483 τ.μ. κύριων χώρων, πλέον υπογείων.

Εντός του οικοπέδου υφίσταται παλαιά μονοκατοικία, νόμιμη και πλήρως τακτοποιημένη, με πλήρη φάκελο (οικοδομική άδεια, ταυτότητα κτιρίου και ΠΕΑ), σε καλή κατάσταση και άμεσα αξιοποιήσιμη είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως προσωρινή επένδυση. Το ακίνητο είναι ιδανικό για την ανέγερση μονοκατοικίας υψηλών προδιαγραφών, μεζονετών ή μικρού συγκροτήματος διαμερισμάτων, αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων.
 

Πρόκειται για μία πραγματικά σπάνια περίπτωση, καθώς είναι από τα ελάχιστα εναπομείναντα οικόπεδα τέτοιου μεγέθους στο κέντρο της Νέας Ερυθραίας. Τιμή πώλησης 650.000€. Κωδικός Ακινήτου: #6256.