Участок под застройку Продажа

Αυτό το σπάνιο παραθαλάσσιο οικόπεδο επιφάνειας 11.500 m² αποτελεί μια προνομιακή ευκαιρία σε μία από τις πιο γοητευτικές και αποκλειστικές γωνιές της Λευκάδας. Αγκαλιασμένο από πλούσια μεσογειακή βλάστηση, με κυπαρίσσια και ελαιόδεντρα που εμπλουτίζουν το τοπίο, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία: απομονωμένο αλλά όχι αποκομμένο. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και μια σπάνια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε κοντινά χωριά, παροχές και τον κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής του Ιονίου. Με δυνατότητα δόμησης 198 m², το ακίνητο προσφέρει τον ιδανικό καμβά για τη δημιουργία κατοικιών υψηλών προδιαγραφών — σύγχρονα καταφύγια άνεσης και κομψότητας, αρμονικά ενταγμένα στο φυσικό τοπίο. Μπορεί κανείς να φανταστεί βίλες με μεγάλες γυάλινες προσόψεις στραμμένες στον ορίζοντα, infinity pools που ενώνονται με το γαλάζιο του Ιονίου και κήπους με μεσογειακά λουλούδια, όπου τα αρώματα της φύσης μπλέκονται με τη θαλασσινή αύρα. Από κάθε σημείο της έκτασης, η θέα απλώνεται προς το Μεγανήσι, χαρίζοντας συγκλονιστικές εικόνες ανατολής με τον ήλιο να αναδύεται από τη θάλασσα. Ο προνομιακός προσανατολισμός του οικοπέδου προς το στενό εξασφαλίζει μια διαρκή αλληλεπίδραση φωτός και θάλασσας, ενώ η μορφολογία του προσφέρει αρχιτεκτονική ελευθερία και τη δυνατότητα για μερικώς υπόσκαφες κατασκευές που εναρμονίζονται με την κλίση του εδάφους. Εξίσου σημαντικό είναι το γεγονός ότι η έκταση διαθέτει ήδη απευθείας σύνδεση με ηλεκτρικό ρεύμα, επιτρέποντας άμεση και χωρίς δυσκολίες ανάπτυξη. Το παραθαλάσσιο περιβάλλον ενισχύει τον μοναδικό και αποκλειστικό χαρακτήρα του ακινήτου, καθώς οι κήποι μπορούν να επεκταθούν φυσικά μέχρι το νερό, δημιουργώντας το σπάνιο προνόμιο ελλιμενισμού ιδιωτικού σκάφους ακριβώς στην ακτογραμμή. Ο κρυστάλλινος κόλπος προσκαλεί τους ιδιοκτήτες να απολαύσουν έναν απαράμιλλο θαλάσσιο τρόπο ζωής — εξερευνώντας τον βυθό με snorkeling ή καταδύσεις, κάνοντας κανό ή απολαμβάνοντας την ηρεμία των νερών με απόλυτη ιδιωτικότητα. Μέσα σε μόλις πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο βρίσκεται το γραφικό χωριό Γένικαι ο αυθεντικός όρμος του Βλυχού, ένας τόπος με γνήσιο ιονικό χαρακτήρα. Το Βλυχό είναι επίσης το σημείο όπου θα δημιουργηθεί η νέα μαρίνα της Λευκάδας με 800 θέσεις ελλιμενισμού, ένα έργο-ορόσημο που θα μεταμορφώσει την περιοχή σε διεθνές κέντρο yachting — ήδη ευρέως αναμενόμενο ως το «Μονακό της Λευκάδας». Αυτός ο εξαιρετικός συνδυασμός — μια γενναιόδωρη παραθαλάσσια έκταση, απόλυτη ιδιωτικότητα, άμεσες συνδέσεις με δίκτυα κοινής ωφέλειας, εντυπωσιακή θέα και εγγύτητα σε μια μαρίνα παγκόσμιας κλάσης — καθιστά το ακίνητο μια πραγματικά κορυφαία επένδυση. Είτε οραματιστεί κανείς ένα ιδιωτικό καταφύγιο απόλυτης αποκλειστικότητας είτε ένα συγκρότημα πολυτελών βιλών υψηλών προδιαγραφών, αυτή η έκταση συγκαταλέγεται στις πιο σημαντικές ευκαιρίες της Λευκάδας στη ραγδαία αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων του Ιονίου. Η σπανιότητα μιας τέτοιας παραθαλάσσιας ιδιοκτησίας, σε συνδυασμό με την άμεση προστιθέμενη αξία που θα προσφέρει η νέα μαρίνα, αναβαθμίζει το ακίνητο σε επενδυτικό στολίδι στρατηγικής σημασίας, ικανό να αποφέρει μακροπρόθεσμα υψηλή υπεραξία. Η Λευκάδα είναι από τα λίγα νησιά που συνδέονται οδικώς με την ηπειρωτική Ελλάδα, γεγονός που ενισχύει την πρόσβαση και τη ζήτηση. Με εξαιρετικές παραλίες, σύγχρονη τουριστική ανάπτυξη και συνεχή επενδυτικό ενδιαφέρον, αποτελεί πόλο έλξης για αγοραστές εξοχικών κατοικιών, τουριστικών μονάδων και premium οικοπέδων. Η αγορά προσφέρει δυνατότητες τόσο για ανακαινίσεις παραδοσιακών κατοικιών όσο και για ανάπτυξη πολυτελών βιλών με υψηλές αποδόσεις μέσω ενοικιάσεων. Η γεωγραφική της θέση τη φέρνει κοντά σε Πρέβεζα, Παξούς και Κεφαλονιά.