Четырехкомнатная квартира третий этаж, Центр, Верия

На рынок недвижимости через наше агентство выходит светлая и очень уютная квартира на третьем этаже, которая занимает весь этаж целиком, обеспечивая приватность и ощущение отдельного дома, с открытым, ничем не заслонённым видом с переднего фасада. С чистой площадью около 100 кв.м и общей площадью примерно 125 кв.м это идеальное предложение для семьи или пары, ищущей комфорт, функциональные пространства и высокое качество проживания. Квартира состоит из большого объединённого пространства гостиная–кухня, трёх просторных спален, ванной комнаты, отдельного туалета, коридора и вспомогательных помещений, с планировкой, позволяющей гибко использовать пространство и оформлять интерьер по своему вкусу. Имеется индивидуальный дизельный котёл для автономного отопления, кондиционер Toyotomi для охлаждения и обогрева, электрические маркизы для комфортного проживания в любое время года, а также кладовое помещение на первом (цокольном) уровне для удобного хранения. На уровне пилотажа (открытого первого этажа здания) предусмотрено одно эксклюзивное открытое парковочное место, а также доля 1/2 во втором парковочном месте, благодаря чему проблема с парковкой фактически отсутствует. К квартире относится доля 22,33% в праве общей долевой собственности на земельный участок и общие части здания, а также право надстройки: 50% в праве общей долевой собственности на «воздушный столб» здания для возможного строительства дополнительных этажей в будущем, что соответствует такому же проценту долевого участия в участке. Это жильё с серьёзным потенциалом развития и дополнительной стоимостью для будущего владельца. Наш офис состоит из дипломированного инженера–строителя, выпускника Аристотелевского университета в Салониках, с магистерской степенью в области рынка недвижимости Университета Фессалии и действующей магистратурой по количественным инвестициям Национального и Каподистрийского университета Афин, сертифицированного проектировщика пассивных домов и энергоаудитора с опытом в проектировании и организации внутренних пространств, а также инженера–электрика, выпускника Аристотелевского университета, также энергоаудитора. Они могут предоставить максимально профессиональные консультации по вопросам управления объектами недвижимости, специализированной энергоэффективной модернизации и систем автоматизации, которые улучшают условия проживания с точки зрения гигиены, теплового комфорта, безопасности и функциональности. Основные направления инженерной деятельности нашего офиса: - Оформление и получение разрешений на строительство всех типов - Энергетические сертификаты зданий - Справки об отсутствии самовольных построек - Легализация и узаконивание самовольных строений - Электронный паспорт здания - Оценка объектов недвижимости всех типов - 3D фотореалистичная визуализация объектов - Ремонт и реконструкция - Разрешения для объектов с санитарно–гигиеническими требованиями - Проектирование пассивных домов - Разработка электротехнических проектов - Включение объектов в программы по энергетической модернизации - Выезды на объект и проверка несущих конструкций В случае сотрудничества по инженерным работам, ремонту или участию в программах типа «энергоэффективная модернизация» общая стоимость услуг будет предоставляться со скидкой.