Участок под застройку Продажа

Земельный участок площадью 10 000 кв. м в промышленной зоне Шиматари, подходящий для строительства промышленного или ремесленного здания. Ровный и пригодный для застройки | Фасад 100 м | Национальная дорога Афины Ламия | Инвестиции Код 19268762 В Шиматари, Беотия, в ключевом месте промышленной зоны и в непосредственной близости от Национальной дороги Афины Ламия, выставлен на продажу земельный участок общей площадью 10 000 кв. м, представляющий собой отличный выбор для профессионального и инвестиционного развития. Участок расположен на боковой дороге Национальной дороги, всего в нескольких метрах от центральной оси, что обеспечивает отличную доступность для большегрузных автомобилей, транспорта и логистики. Участок ровный, горизонтальный и пригодный для застройки, с фасадом 100 метров и ориентацией восток-юго-восток, что делает его особенно функциональным для строительства промышленного или ремесленного здания. Участок расположен в промышленной зоне и предлагает возможность строительства до 3500 кв. м. с коэффициентом застройки 0,35, что удовлетворяет потребности современных коммерческих объектов. Особым преимуществом является уже развитая инфраструктура участка: он имеет участок площадью 3000 кв. м. с железобетонным основанием толщиной 30 см, а также дополнительную инфраструктуру типа 3А на площади 7000 кв. м., что значительно снижает затраты и время подготовки к немедленному строительству. Участок огорожен, обеспечен водоснабжением и электроснабжением, а также имеет разрешение на строительство, что обеспечивает полную готовность к профессиональному использованию. Его расположение в одном из важнейших промышленных центров Центральной Греции делает его идеальным местом для размещения завода, ремесленного производства, складов, логистического центра или другой профессиональной деятельности с улучшенным доступом и развитой инфраструктурой. Это комплексное инвестиционное предложение с высокими перспективами развития и будущей прибылью. Характеристики объекта недвижимости Цена продажи: 450 000 евро Площадь участка: 10 000 кв. м Цена за кв. м: 45 евро Район: Центр Шиматари Адрес: Национальная дорога Афины-Ламия, Танагра 32009 Зона: Промышленная Назначение: Инвестиционное Фасад: 100 м. Уклон: Пологий Ориентация: Восточный меридиан Доступ с: Асфальтированной дороги Фасад: Да Коэффициент застройки: 0,35 Площадь застройки: 3500 кв. м Железобетонная инфраструктура: 3000 кв. м Инфраструктура 3А: 7000 кв. м Ровный и пригодный для застройки: Да Огороженный участок: Да Вода и электричество: Доступны Разрешение на строительство: Да Вид: Да Расстояние до моря: 10 000 м. Sunny Group Real Estate | Агентство недвижимости в Афинах Телефон: 6976703367 Веб-сайт: www.sunnygroup.gr