Офис - Студия Продажа

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Κέντρο - Γραφείο 86τμ, 3 χώροι, 5ος (86τμ), εξαιρετική κατάσταση, ενεργειακή κλάση Η, τύπος κατασκευής μπετόν, wc, κλιματισμός, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, διαμορφωμένος χώρος, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, πόρτα ασφαλείας, τύπος κλιμακοστάσιου πλατύσκαλα, εντός σχεδίου, επενδυτικό, πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον τραμ (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 3000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον λιμάνι (έως 100μ). ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ 86 τ.μ. – ΠΕΙΡΑΙΑΣ, ΚΕΝΤΡΟ Πωλείται γραφείο 86 τ.μ. στον 5ο όροφο, στο απόλυτο επιχειρηματικό κέντρο του Πειραιά, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο είναι γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτό ορίζοντα, και βρίσκεται σε κτίριο κατασκευής από μπετόν. Διαθέτει: 3 ανεξάρτητους χώρους 3 κλιματιστικά (air condition) WC Κουφώματα αλουμινίου Ασανσέρ Πόρτα ασφαλείας Διαμορφωμένη επαγγελματική διαρρύθμιση Χωρίς κοινόχρηστα Τοποθεσία – Στρατηγικό Σημείο 30 μ. από Ακτή Μιαούλη & λιμάνι 50 μ. από Τράπεζες, Λιμεναρχείο, Δικαστήρια, Κτηματολόγιο & Νηολόγιο Άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς Πολύ κοντά σε αγορά, υπηρεσίες και επαγγελματικούς κόμβους Σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΕΞΑΣΦΑΛΙΣΜΕΝΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ Το ακίνητο είναι μισθωμένο ως αποθηκευτικός χώρος φακέλων και αρχείων σε μεγάλη αλλοδαπή νομική εταιρεία, με σύμβαση: Έναρξη μίσθωσης: 01/06/2024 Λήξη μίσθωσης: 31/05/2030 Μίσθωμα: €600 / μήνα για τα πρώτα 3 έτη €650 / μήνα για τα επόμενα 3 έτη Δικαίωμα παράτασης Νομική Κατάσταση Ελεύθερο βαρών Ταυτότητα Ακινήτου σε ισχύ Άμεσα μεταβιβάσιμο Ιδανική επιλογή για επένδυση, με σταθερό εισόδημα, χαμηλό ρίσκο και δυνατότητα ίδιας επαγγελματικής χρήσης μετά τη λήξη της μίσθωσης. Τιμή €147.000 (κωδ. 151304) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr