Участок под застройку Продажа

Παραθαλάσσιο οικόπεδο 4.765 τ.μ. στο Λιμένι – κόλπος Οιτύλου € 400.000 .. ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ , Μόνον σε Σοβαρές προτάσεις Μάνη, Λιμένι Οιτυλο Επισκόπηση 4,765 m2 Περιγραφή ΟΙΤΥΛΟ – ΛΙΜΕΝΙ, ΜΑΝΗ Μοναδικό παραθαλάσσιο οικόπεδο με πανοραμική θέα, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση Στην πιο προνομιακή τοποθεσία της Μάνης, στον μαγευτικό κόλπο του Οιτύλου, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο εμβαδού 4.765 τ.μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο εμβληματικό Λιμένι. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο, δίπλα σε δύο πεντάστερα ξενοδοχεία, στην καρδιά μιας περιοχής που συνδυάζει αυθεντική μανιάτικη ατμόσφαιρα με υψηλού επιπέδου τουριστική ανάπτυξη. Βασικά χαρακτηριστικά οικοπέδου Συνολικό εμβαδόν: 4.765 τ.μ. Θέα: μοναδική, πανοραμική θέα θάλασσα – Λιμένι – κόλπος Οιτύλου Θέση: εξαιρετικά προνομιούχα, δίπλα σε 5⭐ μονάδες, σε περιοχή υψηλής ζήτησης Χαρακτηριστικά: Άρτιο και οικοδομήσιμο Έτοιμο για άμεση ανάπτυξη – Οικοδομική άδεια & μελέτη Το οικόπεδο διαθέτει έτοιμη πολεοδομική άδεια, με πλήρη: ✔ Έγκριση πολεοδομίας ✔ Έγκριση αρχαιολογίας ✔ Χωρίς επιπλέον κόστος έκδοσης για τον αγοραστή Έχουν εκπονηθεί αναλυτικά αρχιτεκτονικά σχέδια και μελέτη δόμησης για: 4 ανεξάρτητες κατοικίες, συνολικού εμβαδού 540 τ.μ. Μελέτη σε κάθε τεχνική και αισθητική λεπτομέρεια, προσαρμοσμένη στο τοπίο και τον χαρακτήρα της Μάνης Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να προχωρήσει άμεσα σε υλοποίηση, χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες αδειοδοτήσεων. Δυνατότητα χρηματοδότησης (ΕΣΠΑ )έως 55% Δυνατότητα αλλαγής αδειας σε ξενοδοχειακή μονάδα Ιδιαίτερα σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα αποτελεί η: Δυνατότητα αλλαγής της άδειας σε ξενοδοχειακή μονάδα Το οικόπεδο ενδείκνυται ιδανικά για: Boutique ξενοδοχείο υψηλών προδιαγραφών Luxury villas προς τουριστική εκμετάλλευση Premium κατοικίες για short-term rentals σε πελατεία υψηλού εισοδήματος Η γειτνίαση με δύο 5⭐ ξενοδοχεία αναβαθμίζει το προφίλ της επένδυσης και ενισχύει τη ζήτηση, τόσο για διαμονή όσο και για μελλοντική υπεραξία. Γιατί πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία Σπάνιος συνδυασμός: θέση – θέα – έτοιμη άδεια – τουριστικό προφίλ περιοχής Έτοιμη, ολοκληρωμένη μελέτη, που επιτρέπει άμεση έναρξη έργου Περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη τουριστική ζήτηση και διεθνή αναγνωρισιμότητα Ιδανική επιλογή για επενδυτή που αναζητά: ασφαλή τουριστική επένδυση, δυνατότητα δημιουργίας brand-name προορισμού στη Μάνη, υψηλή προοπτική απόδοσης κεφαλαίου. Τιμή πώλησης: 400.000 € Μια κίνηση με ξεκάθαρο τουριστικό και επενδυτικό χαρακτήρα, σε μια από τις πιο όμορφες και ιστορικές γωνιές της Ελλάδας.