Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό κατάστημα στα Νότια Προάστια της Αθήνας, στην περιοχή Ελληνικό. Με συνολική επιφάνεια 165 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει ισόγειο χώρο 112 τ.μ. και πατάρι 52,80 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία και άνεση στη χρήση.
Κατασκευασμένο το 1998, το κατάστημα αποτελεί μια ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση, χάρη στον ενιαίο του χώρο με πλήρως εξοπλισμένο κουζινάκι, συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου πιάτων, και δύο wc. Η ασφάλεια είναι εξασφαλισμένη με το εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, ενώ ο άνετος χώρος στάθμευσης στον εξωτερικό χώρο προσφέρει επιπλέον ευκολία.
Με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και νέες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, δομημένη καλωδίωση με 2 ηλεκτρικούς πίνακες, η απόδοση είναι εγγυημένη. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με οπτική ίνα για υπολογιστές και τριφασικό ρεύμα, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Η λειτουργική του διαρρύθμιση καλύπτει σύγχρονες επαγγελματικές ανάγκες, ενώ το βιομηχανικό βινύλιο πατωμα προσφέρει επιπλέον εκμεταλλεύσιμη επιφάνεια.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς χρήση χωρίς επιπλέον επενδύσεις. Ήδη μισθωμένο σε αξιόπιστο μισθωτή με μακροχρόνιο συμβόλαιο, προσφέρει άμεση και σταθερή απόδοση, καθιστώντας το ιδανική επενδυτική επιλογή σε μία περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική.
Το κατάστημα ανήκει στην ενεργειακή κλάση Γ, παρέχοντας οικονομία και αποδοτικότητα για την επιχείρησή σας. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία και επενδύστε σε μια προσοδοφόρα τοποθεσία!
Βρίσκεται 50μ από το μετρό, 300 μ από το Πρακτικέρ, 700 μ από την Αλίμου, και 200 μ από τα έργα του Ελληνικού.
Κωδικός Ακινήτου: #869841