Участок под застройку Продажа

Πωλείται προνομιακό οικόπεδο επιφάνειας 730 τ.μ. σε πλεονεκτική-σημαντική θέση επί της κεντρικής οδού Παπαγιαννοπούλου στην περιοχή Μακιλιάρι, Αγία Μαρίνα Κορωπίου. ​Εντός σχεδίου πόλεως (ΦΕΚ 2023), (πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα 2025). ​Συντελεστής Δόμησης κλιμακωτός, στα πρώτα 500 τ.μ. είναι 0,3 και στα υπόλοιπα 230 είναι 0,2 (η συνολική δόμηση είναι 219 τ.μ. κύριων χώρων + υπόγεια, σοφίτες και βοηθητικοί χώροι). ​Σημαντική σημείωση ότι το έδαφος είναι εντελώς επίπεδο, γεγονός που εξασφαλίζει χαμηλό κόστος εκσκαφών και θεμελίωσης. Εντός του οικοπέδου υπάρχει μικρό παλιό κτίσμα. ​Το οικόπεδο βρίσκεται σε κεντρικό-επιτελικό σημείο, ελάχιστα μέτρα από το Δημοτικό Σχολείο Αγίας Μαρίνας και πολύ κοντά σε στάση λεωφορείου (Γραμμή 330 προς Προαστιακό/Μετρό Κορωπίου). ​Η πρόσβαση είναι άμεση από κεντρικό δρόμο, σε αναπτυσσόμενη περιοχή με σύγχρονες κατοικίες. ​Πρόκειται για ένα ιδανικό ακίνητο για τη δημιουργία μόνιμης ή παραθεριστικής μονοκατοικίας, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε υποδομές και τη θάλασσα. Τιμή 380.000 €.