Офис - Студия Продажа

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ, Κάτω Πετράλωνα - Γραφείο 96τμ, 4 χώροι, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Γ, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, φωτεινό, εσωτερικό, διαμορφωμένος χώρος, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων βιομηχανικό δάπεδο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, τύπος κλιμακοστάσιου πλατύσκαλα, πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Σύγχρονος χώρος εργασίας σε ιδανική τοποθεσία με υψηλή απόδοση επένδυσης Στα Κάτω Πετράλωνα, διατίθεται προς πώληση γραφείο εμβαδού 96 τ.μ., στον 2ο όροφο σύγχρονου κτιριακού συγκροτήματος βιομηχανικού χαρακτήρα, κατασκευής 2009. Η αρχιτεκτονική του χώρου ξεχωρίζει για την εξαιρετική αισθητική και την πολυτέλεια, ενώ η τοποθεσία του είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Διαθέτει Ενεργειακή κλάση: Γ, Διαμορφωμένο χώρο με Βιομηχανικό δάπεδο (τσιμεντοκονία) Δομημένη καλωδίωση, Δορυφορική εγκατάσταση, Σύστημα πυρανίχνευσης, Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόραση, Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, Κλιματισμός τύπου splits Τριφασικό ρεύμα, Αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, Φωτεινός και εσωτερικός χώρος, Ασανσέρ, Κλιμακοστάσιο με πλατύσκαλα, Κατάλληλο και για κατοικία, Στο συγκρότημα υπάρχει αίθουσα οργάνων γυμναστικής Το ακίνητο είναι μισθωμένο εως το 2029, με εκτιμώμενη απόδοση περίπου 6%, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα από ενοίκια. Πρόκειται για έναν άρτια εξοπλισμένο χώρο γραφείων, που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες τόσο μιας σύγχρονης επιχείρησης όσο και εκείνου που αναζητά ένα άνετο και πολυτελές περιβάλλον κατοικίας, σε μια από τις πιο ανερχόμενες και προσβάσιμες περιοχές της Αθήνας. Τιμή €285.000 (κωδ. 30243) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.