Мезонет 140 m², Центр, Panorama

ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΤΕΡΗ ΠΡΟΒΟΛΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΝΕΕΣ ΑΦΙΞΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.salvaras.eu Κωδικός 3955 Μεζονέτα 2 επιπέδων, διατίθεται προς ενοικίαση στη καρδιά του Πανοράματος σε καταπράσινο περιβάλλον. Καλύπτει συνολικά 140 τ.μ. είναι κατασκευής του 1978. Εχουν αντικατασταθεί τα κουφώματα και έγινε θερμοπρόσοψη. Εντυπωσιακά ευρύχωρη, λειτουργική με μεγάλους εσωτερικούς χώρους υπόσχεται μία άνετη διαμονή . Στο 1ο επίπεδο η πρόσβαση πραγματοποιείται άμεσα χωρίς καθόλου σκαλοπάτια. Στο εσωτερικό το καθιστικό με το τζάκι και τις μεγάλες μπαλκονόπορτες κερδίζει τις εντυπώσεις. Μπορεί να φιλοξενήσει ένα μεγάλο σαλόνι, μία τραπεζαρία ακόμη και ένα γραφείο. Η κουζίνα ανεξάρτητη με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους μία αποθήκη και το wc επισκεπτών ολοκληρώνουν την εικόνα αυτού του επιπέδου. Τα μπαλκόνια 70 τ.μ. είναι εντυπωσιακά και προσφέρουν πανοραμική θέα. Ανεβαίνοντας στην ζώνη νυχτός μας συναντάμε 3 άνετα δωμάτια όλα με ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνι και το κυρίως μπάνιο. Η θέρμανση είναι ατομική φυσικού αερίου, υπάρχουν ηλεκτρικές συσκευές, 2 κλιματιστικά, σήτες , συναγερμός και μία θέση στάθμευσης αν και γενικά η περιοχή δεν έχει καθόλου πρόβλημα με το παρκάρισμα. Το συγκρότημα έχει κοινόχρηστο κήπο 500 τ.μ. ο οποίος είναι όμορφα διαμορφωμένος με μεγάλα και ψηλά δέντρα που προσφέρουν δροσιά και σκιά . Προνομιακή κατοικία με ικανοποιητικούς κύριους αλλά και βοηθητικούς χώρους , με άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο του Πανοράματος. Τιμή 1.200€ Με την βοήθεια του ΑΙ μπορούμε να επιπλώσουμε ψηφιακά έναν χώρο και σε ορισμένες περιπτώσεις να αφαιρέσουμε μία παλιά επίπλωση με μία νεότερη με σκοπό να βοηθήσουμε τους υποψήφιους μισθωτές - αγοραστές να οραματιστούν το χώρο . ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu www.salvaras.eu