Участок под застройку Продажа

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο εκτός σχεδίου στην περιοχή Γάζι, Λυγαριά, Ηράκλειο Κρήτης, συνολικής έκτασης 8.264 τ.μ. Σε αραιοκατοικημένη και ήσυχη τοποθεσία με θέα στη θάλασσα, την πόλη του Ηρακλείου και τα γύρω βουνά. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, επικλινές και αμφιθεατρικό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, πρόσοψη 44 μ. και βάθος 172 μ., προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για ανάπτυξη και κατασκευή. Έχει πρόσοψη σε δημόσιο δρόμο και έχει συντελεστή κάλυψης 10%, με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μ. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση, επενδυτικό έργο, τουριστική εκμετάλλευση ή κατασκευή κατοικιών. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα επέκτασης με αγορά όμορων οικοπέδων, φτάνοντας σε συνολική έκταση έως 20.000 τ.μ., γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για ανάπτυξη και επένδυση. Η τοποθεσία του συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος: απέχει μόλις 500 μ. από την παραλία, 4 χλμ. από την παραλία της Λυγαριάς και του Παλαιοκάστρου, όπου υπάρχουν αμμώδεις παραλίες, καφετέριες, εστιατόρια και χώροι διασκέδασης, καθώς και 6 χλμ. από την Αγία Πελαγία. Η πόλη του Ηρακλείου βρίσκεται σε απόσταση 25 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης» απέχει μόλις 26 χλμ., προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση. Τιμή πώλησης: 297.000 € (Συζητήσιμη) Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού, επικοινωνήστε με την ABC Properties στο +30 694 322 4422 ή μέσω email στο info@abcproperties.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση www.abcproperties.gr για περισσότερες λεπτομέρειες.