Участок под застройку Продажа

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ, Βλάχου - Οικόπεδο 3846τμ, ΣΔ 1.2, ΣΚ 40%, με κτίσμα 383τμ (χρήζει ανακαίνισης), γωνιακό, πρόσοψη 60μ, επίπεδο, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, γενικής χρήσης, εντός σχεδίου, εντός ζώνης, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, περιφραγμένο, πρόσβαση: άσφαλτο, χαμηλή όχληση, πλησίον αττική οδό (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 100μ). Προς πώληση μεγάλο, άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.846 τ.μ. στη Μεταμόρφωση Αττικής, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση από την Εθνική Οδο Αθηνών–Λαμίας. Το ακίνητο βρίσκεται εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 1,2, κάλυψη 40% και σύστημα δόμησης πανταχόθεν ελεύθερο, προσφέροντας σημαντική δυνατότητα αξιοποίησης για κατοικίες, επαγγελματικά κτίρια, logistics ή μικτή ανάπτυξη. Διαθέτει ανατολικό πρόσωπο 60,73 μ. επί μιας οδού και νότιο πρόσωπο 4,22 μ. επί αλλης οδού. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν τρία παλαιά ισόγεια κτίσματα (πρώην αποθήκες) επιφανειών 121,69 τ.μ., 133,19 τ.μ. και 130,50 τ.μ., τα οποία μπορούν είτε να ανακαινιστούν είτε να κατεδαφιστούν προς νέα ανάπτυξη. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για εταιρικές εγκαταστάσεις, συγκρότημα κατοικιών, επενδυτικά projects ή επαγγελματικές χρήσεις, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στους κεντρικούς άξονες του Λεκανοπεδίου. Σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν μεγάλο οικόπεδο με υψηλό συντελεστή δόμησης σε αναπτυσσόμενη περιοχή. Τιμή €2.350.000 (κωδ. 151834) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr