Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Продается коммерческое помещение площадью 510 кв. м. в районе Метаксургео, в 2 минутах от станции метро. Код 19368502 В центре Афин, в районе Метаксургео, всего в 2 минутах от станции метро, ​​продается отдельное коммерческое помещение общей площадью 510 кв. м. Это магазин с фасадом, выходящим на главную дорогу, в жилом районе, подходящий для профессионального или инвестиционного развития. Объект состоит из магазина на первом этаже площадью 113 кв. м. с антресолью (лофтом) площадью 50 кв. м., требующей уборки, и подвала площадью 347 кв. м. Подвал соединен внутренней лестницей и имеет окна, балконную дверь с выходом на открытую площадку и внутренний дворик для эксклюзивного использования, обеспечивающий естественное освещение и вентиляцию. В подвале находится туалет с раковиной. Здание было построено в 1969 году и в настоящее время находится на реконструкции, включающей покраску, гидроизоляцию и облицовку плиткой подвала. Внутри здания есть лифт, обслуживающий подвал, первый этаж и чердак, что идеально подходит для перевозки тяжелых грузов. Большой 12-метровый фасад, прямой подъезд с асфальтированной дороги и центральное расположение делают его подходящим для мастерской, склада с выставочной зоной на первом этаже, коммерческой деятельности или других профессиональных целей. В то же время существует возможность изменения назначения и переоборудования его в жилое помещение площадью около 150 кв.м. на первом этаже и антресольном уровне, что предлагает значительный инвестиционный потенциал. Характеристики объекта Цена продажи: 179 000 евро Площадь: 510 кв.м. Цена за кв. м: 351 евро Район: Афины – Метаксургейо Тип недвижимости: Магазин Этажи: 2 Этаж: Первый этаж Комнаты: 3 Туалеты: 2 Год постройки: 1969 Состояние: Отремонтировано, покрашено Система отопления: Нет отопления Энергетический класс: Z Складское помещение Внутренняя лестница Внутренний лифт Длина витрины: 12 м. Электричество: Однофазное Фасад Освещение Подвесной потолок Эксклюзивный внутренний двор Асфальтированный подъезд Возможность изменения назначения на жилое помещение Sunny Group Real Estate | Агентство недвижимости в Афинах Телефон: 6976703367 Веб-сайт: www.sunnygroup.gr