Участок под застройку Продажа

Προς πώληση οικόπεδο 1080 τ.μ. στην περιοχή Μαρκόπουλο – Πόρτο Ράφτη, σε οικιστική ζώνη με αυξημένη ζήτηση και έντονη αναπτυξιακή δραστηριότητα. Πρόκειται για ακίνητο επιφάνειας 830 τ.μ. καθώς και όμορο οικόπεδο 250 τ.μ., στην περιοχή Πρασιές, κοντά στο Αυλάκι Πόρτο Ράφτη, στην Αγία Μαρίνα, σε απόσταση μόλις 800 μέτρων από τη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, super market, τοπική αγορά και επιλογές εστίασης, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,4 και συντελεστή κάλυψης 40%, ενώ ο συντελεστής δόμησης διαμορφώνεται σε 0,4 για τα πρώτα 250 τ.μ. και 0,3 για το τμήμα από 250 έως 1.000 τ.μ., προσφέροντας σαφείς και ευέλικτες δυνατότητες αξιοποίησης. Οι όροι δόμησης επιτρέπουν την ανάπτυξη κατοικίας σε μια περιοχή όπου ήδη ανεγείρονται νέες σύγχρονες κατοικίες, γεγονός που ενισχύει τη δυναμική και τη μελλοντική υπεραξία της επένδυσης. Η γειτνίαση με τη θάλασσα του Πόρτο Ράφτη και ειδικότερα με την παραλία Αυλάκι, σε συνδυασμό με τη συνεχή οικιστική ανάπτυξη της περιοχής, καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδο κοντά στη θάλασσα στην Ανατολική Αττική, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. link: https://green-estate.gr/properties/oikopedo-pros-polisi-sto-markopoulo-2175496 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.