Участок под застройку Продажа

Προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 535 τ.μ. στο Κουτσουνάρι, του Δήμου Ιεράπετρας, εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του οικισμού. Το ακίνητο είναι αμφιθεατρικό, με πρόσοψη 12 μέτρων σε δρόμο και υψόμετρο 60 μέτρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνό. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 800 μέτρων από τη θάλασσα, σε αναπτυσσόμενη περιοχή με αυξημένο ενδιαφέρον για τουριστική και οικιστική αξιοποίηση. Βασικά χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 535 τ.μ. • Εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου • Άρτιο & οικοδομήσιμο • Αμφιθεατρική μορφολογία • Πρόσοψη: 12 μ. σε δρόμο • Υψόμετρο: 60 μ. • Απόσταση από θάλασσα: 800 μ. • Πανοραμική θέα θάλασσα & ορεινό όγκο Η τοποθεσία: Το Κουτσουνάρι αποτελεί μία από τις πλέον ανερχόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της νότιας Κρήτης, γνωστή για τις μεγάλες, καθαρές παραλίες του στο Λιβυκό Πέλαγος και το ήπιο μικροκλίμα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Σε μικρή απόσταση από την πόλη της Ιεράπετρας, συνδυάζει φυσική ομορφιά, τουριστική ανάπτυξη και άμεση πρόσβαση σε υποδομές, εμπορικές δραστηριότητες και υπηρεσίες. Η περιοχή προσελκύει σταθερά Έλληνες και ξένους επενδυτές για κατασκευή ποιοτικών κατοικιών και τουριστικών μονάδων, γεγονός που ενισχύει τη δυναμική υπεραξίας των ακινήτων. Επενδυτικά στοιχεία: • Ιδανικό για κατασκευή κύριας ή εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. • Κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση (π.χ. πολυτελής βίλα προς βραχυχρόνια μίσθωση), λόγω θέσης και θέας. • Σταθερά αυξανόμενη ζήτηση στην ευρύτερη περιοχή της νότιας Κρήτης. • Ελκυστικός συνδυασμός τιμής και τοποθεσίας, με προοπτική υπεραξίας. Τιμή πώλησης: 85.000 € Μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή σε προνομιακό σημείο με διαχρονική αξία.