Офис - Студия Аренда

Πλήρως ανακαινισμένο γραφείο 210 τ.μ. στον 3ο όροφο, σε ένα από τα πιο εμπορικά και κεντρικά σημεία της Αθήνας. Ο χώρος είναι ενιαίος, διαμπερής, με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, LED φωτισμό, δάπεδα πλακάκι και laminate, 2 WC (το ένα με ντουζ) και κουζίνα με εντοιχισμένη ντουλάπα. Η ανακαίνιση ολοκληρώνεται το 2025, ενώ το κτίριο ανανεώνει την πρόσοψή του την περίοδο 2024–2025. Εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, rack hub station, 10 έτοιμες θέσεις εργασίας και 2 WiFi stations, το γραφείο είναι ιδανικό για επιχειρήσεις που χρειάζονται άμεση λειτουργικότητα χωρίς πρόσθετες επενδύσεις. Ο κλιματισμός αποτελείται από 3 σύγχρονα μηχανήματα CARRIER αεραγωγών (εγκατάσταση 2025), προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και ομοιόμορφη ψύξη/θέρμανση. Ασφάλεια & Υποδομές Κτιρίου Πόρτα ασφαλείας Καλωδίωση συναγερμού & πυρανίχνευσης Κάμερες ασφαλείας στην είσοδο Φωτιστικά εξόδου κινδύνου 2 ανελκυστήρες & εσωτερική σκάλα Ενεργειακή κλάση Β+ Χαμηλά κοινόχρηστα (€60) Πλεονεκτική Τοποθεσία – Στρατηγικό Σημείο στο Κέντρο της Αθήνας Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της εμπορικής Αθήνας, σε πεζόδρομο υψηλής διέλευσης, δίπλα σε τράπεζες, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή αποτελεί έναν από τους πιο ζωντανούς επαγγελματικούς κόμβους της πόλης. Μέσα Μαζικής Μεταφοράς (σε κοντινή απόσταση) Μετρό Γραμμή 2 – Σταθμός Ομόνοια: ~300 μ. Ηλεκτρικός Γραμμή 1 – Ομόνοια: ~300 μ. Λεωφορεία & Τρόλεϊ στη Σταδίου: 50–100 μ. Πρόσβαση από πεζόδρομο Αιόλου Η πρόσβαση για εργαζόμενους και πελάτες είναι εξαιρετική, χωρίς ανάγκη αυτοκινήτου. Κοντινά Parking Πλατεία Κοτζιά – 20 μ. Πλατεία Κάνιγγος – 450 μ. Ιδιωτικά parking στην περιοχή Αποστάσεις από Κομβικά Σημεία της Αθήνας Πλατεία Συντάγματος / Κέντρο Αθήνας: περίπου 10 λεπτά με τα πόδια Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών (AIA): 35–40 λεπτά με το Μετρό Λιμάνι Πειραιά: 20–25 λεπτά μέσω Ηλεκτρικού (Γραμμή 1) Νοσοκομείο Ευαγγελισμός: περίπου 10 λεπτά με το Μετρό Νοσοκομείο Ερρίκος Ντυνάν: περίπου 15 λεπτά με το Μετρό Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΕΚΠΑ): περίπου 600 μ. Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΟΠΑ): περίπου 1,5 χλμ Μοναστηράκι & Ακρόπολη: περίπου 8 λεπτά με τα πόδια Φάληρο / Παραλιακή Ζώνη: περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο Εμπορική & Τουριστική Ζώνη Η περιοχή διαθέτει έντονη εμπορική δραστηριότητα και υψηλή επισκεψιμότητα: Notos Galleries Βαρβάκειος Αγορά Σκλαβενίτης, Bazaar Καταστήματα λιανικής, καφέ, εστιατόρια Ξενοδοχεία & τουριστικές υποδομές Πλατείες Κοτζιά & Ομόνοια Η τοποθεσία εξυπηρετεί τόσο επαγγελματίες όσο και πελάτες που κινούνται καθημερινά στο κέντρο. Σε ποιους επαγγελματίες απευθύνεται περισσότερο Ο χώρος είναι ιδανικός για: Εταιρείες τεχνολογίας, digital agencies, startups Λογιστικά γραφεία & φοροτεχνικούς Δικηγορικά γραφεία & νομικές υπηρεσίες Call centers & ομάδες τηλεφωνικής υποστήριξης Εταιρείες marketing, social media, consulting Εκπαιδευτικά κέντρα, σεμινάρια, e‑learning hubs Εταιρείες e‑commerce & διαχείρισης online καταστημάτων Αρχιτεκτονικά / τεχνικά γραφεία Απευθύνεται σε επιχειρήσεις που χρειάζονται κεντρική τοποθεσία, άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, σύγχρονη υποδομή και επαγγελματικό περιβάλλον υψηλής ποιότητας. γραφείο προς ενοικίαση Αθήνα επαγγελματικός χώρος Αθήνα γραφείο στο κέντρο της Αθήνας ανακαινισμένο γραφείο Αθήνα επαγγελματικός χώρος Αθήνα γραφείο με δομημένη καλωδίωση γραφείο κοντά σε μετρό commercial office Athens center