Участок под застройку Продажа

ΕΛΟΥΝΤΑ – ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.367 τ.μ. ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΓΙΑ 2 ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ & ΠΙΣΙΝΑ 342 τ.μ. – 520 μ. ΘΑΛΑΣΣΑ – 229.000 € Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.367 τ.μ. στην Ελούντα Λασιθίου, με ενεργή οικοδομική άδεια για την κατασκευή 2 μεζονετών με πισίνα, συνολικής εγκεκριμένης επιφάνειας 342,36 τ.μ., σε απόσταση 520 μ. από τη θάλασσα και με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον κόλπο Ελούντας. Το ακίνητο βρίσκεται πίσω από το Elounda Beach Hotel και επί του κεντρικού οδικού άξονα Αγίου Νικολάου – Ελούντας, σε περιοχή υψηλής ζήτησης και επενδυτικού ενδιαφέροντος. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 2023, ισχύει έως το 2027 και δύναται να παραταθεί επίσημα για επιπλέον 4 έτη, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Συνολική αναπτυγμένη επιφάνεια: 342,36 τ.μ. • Κατώτερο επίπεδο: 136,36 τ.μ. • Ισόγειο: 119,86 τ.μ. • Όροφος (2 studio): 86,14 τ.μ. Κάθε μεζονέτα περίπου 170 τ.μ. και περιλαμβάνει: – Στο ισόγειο ενιαίο χώρο σαλονιού – τραπεζαρίας – κουζίνας, master κρεβατοκάμαρα και μεγάλο μπάνιο. – Στο κατώτερο επίπεδο, το οποίο λόγω επικλινούς εδάφους λειτουργεί ως ισόγειο προς τη θάλασσα, δεύτερη master κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό λουτρό, με φυσικό φωτισμό και αερισμό μέσω διαμόρφωσης cour anglaise, καθώς και βοηθητικούς χώρους. – Στον όροφο δύο ανεξάρτητα studio με δυνατότητα αυτόνομης λειτουργίας ή εσωτερικής σύνδεσης με την κύρια κατοικία. Θέα θάλασσα από όλα τα επίπεδα. Δυνατότητα άμεσης έναρξης οικοδομικών εργασιών μετά τη μεταβίβαση, χωρίς καμία γραφειοκρατική εκκρεμότητα. Πλήρης φάκελος αδειοδότησης διαθέσιμος. Τιμή: 229.000 € (+ τα νόμιμα μεσιτικά εφοσον δεχτω μεσιτη) Τωρα αποκλειονται μεσιτες Μανωλης Μπουρλάκης  τηλ. 6974095555