Участок под застройку Продажа

Πωλείται οικόπεδο 2.500 τ.μ. στην Πλαγιά Κιλκίς, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο του χωριού, ακριβώς απέναντι από την κεντρική εκκλησία. Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο και διαθέτει παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν δύο κτίσματα περίπου 100 τ.μ. έκαστο. Το πρώτο είναι παλαιό και χρήζει κατεδάφισης, ωστόσο διαθέτει οικοδομική άδεια, στοιχείο που επιτρέπει την εκ νέου ανέγερση με τα υφιστάμενα δικαιώματα δόμησης. Το δεύτερο κτίσμα, κατασκευής μετά το 1975, χρήζει ανακαίνισης και μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως κατοικία είτε ως βοηθητικός χώρος, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η θέση του ακινήτου στο κέντρο του οικισμού το καθιστά ιδανικό για δημιουργία μόνιμης κατοικίας με μεγάλη αυλή, για αγροτουριστική εκμετάλλευση ή για επενδυτική αξιοποίηση, εκμεταλλευόμενο το μεγάλο εμβαδόν και τα υφιστάμενα κτίσματα. Η Πλαγιά βρίσκεται σε απόσταση περίπου 20 χιλιομέτρων από την πόλη του Κιλκίς, περίπου 55 χιλιομέτρων από τη Θεσσαλονίκη, ενώ τα κοντινότερα σύνορα απέχουν περίπου 15–20 χιλιόμετρα. Οι αποστάσεις αυτές προσφέρουν εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε διασυνοριακές μετακινήσεις. Πρόκειται για ιδιοκτησία με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, σε προνομιακό σημείο του χωριού, με υποδομές και σαφή δυνατότητα ανάπτυξης. https://marketplace.theprosperty.com/listings/16175 ☎️ 210 6812500.