Участок под застройку Продажа

ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΗ ΑΓΙΑ ΜΑΡΙΝΑ Πωλείται προνομιακό οικόπεδο στην Αγία Μαρίνα, άρτιο και οικοδομήσιμο, με εμβαδό 780τ.μ. και πρόσοψη 14μ. Το ακίνητο προσφέρει συντελεστή δόμησης 0.30, κάλυψη 40% και επιτρέπει την ανέγερση διώροφης οικοδομής ύψους 7.5μ. (συν στέγη), με υποχρέωση αρχαιολογικού ελέγχου και πρόβλεψη θέσης στάθμευσης. Είναι κατάλληλο για οικιστική ανάπτυξη σε περιοχή με συγκεκριμένους αρχιτεκτονικούς κανόνες, διασφαλίζοντας την ποιότητα του περιβάλλοντος χώρου. Ε = 500τ.μ. - Π = 14μ. ΚΑΤΑ ΠΑΡΕΚΚΛΙΣΗ ΠΡΟ 10-04-1990 Ε = 300τ.μ. - Π = 12μ. ΚΑΛΥΨΗ = 40% Σ.Δ. = από 0 - 500τ.μ. - 0.30 από 501 - 1000τ.μ. - 0.20 πάνω από 1001τ.μ. - 0.10 - Η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση των κτιρίων καθορίζεται στα 500τ.μ. - Στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50τ.μ. και ελάχιστη πλευρά 5μ - Μέγιστος αριθμός ορόφων 2 - Μέγιστο ύψος 7.50μ + 1.50μ στέγη με κλίση έως 35% - Απαγορεύεται η κατασκευή συνεχών εξωστών. - Στους πεζοδρόμους επιτρέπεται η προσπέλαση από οχήματα άμεσης ανάγκης καθώς και από οχήματα των ιδιοκτητών των οικοπέδων που έχουν πρόσωπο σε αυτούς. - Επιβάλλεται ο έλεγχος όλων των δημόσιων, δημοτικών και ιδιωτικών έργων από την αρμόδια Αρχαιολογική Υπηρεσία. - Επιβάλλεται η εξασφάλιση χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων τουλάχιστον μιας (1) θέσης για κάθε διαμέρισμα εμβαδού μεγαλύτερου των 50 τ.μ Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας! Κωδικός Ακινήτου:!Π023 Τα στοιχεία και οι προδιαγραφές των ακινήτων βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες και έγγραφα που μας παρείχε ο ιδιοκτήτης. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.