Дом - Здание Продажа

Ακρωτήρι – Σταυρός | Εξαιρετικό Κτήριο Επαγγελματικών & Οικιστικών Χώρων 566 τ.μ. σε Οικόπεδο 4.024 τ.μ. Στον κεντρικό δρόμο που οδηγεί στον μαγευτικό Σταυρό Ακρωτηρίου, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό ακίνητο επενδυτικού χαρακτήρα, συνολικής επιφάνειας 566 τ.μ. σε μεγάλο οικόπεδο 4.024 τ.μ.. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις παραλίες της περιοχής, ενώ βρίσκεται μέσα σε οργανωμένο οικιστικό περιβάλλον με υψηλή ζήτηση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση Το ακίνητο παλαιότερα λειτουργούσε ως βενζινάδικο, γεγονός που εξασφαλίζει μεγάλη πρόσοψη, εύκολη πρόσβαση, πολλές θέσεις στάθμευσης και υψηλή εμπορικότητα στο ισόγειο. Διαρρύθμιση & Χρήσεις Ισόγειο (Επαγγελματικός Χώρος / Κατάστημα) Ιδανικό για: mini market καφέ – snack bar τουριστικό κατάστημα φαρμακείο γραφεία ή υπηρεσίες ή οποιαδήποτε εμπορική δραστηριότητα με υψηλή διέλευση Όροφος (Οικιστικό / Κατοικίες) Μεγάλος χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε: Συγκρότημα κατοικιών για τουριστική εκμετάλλευση (επενδυτικό Airbnb/Booking) Μόνιμες κατοικίες υψηλής απόδοσης Villas, studios ή διαμερίσματα με ανεξάρτητες εισόδους Boutique residential complex Το ακίνητο, λόγω της μεγάλης επιφάνειας και του όγκου του οικοπέδου, προσφέρει τεράστια ευελιξία στον επενδυτή. Σημαντικά Πλεονεκτήματα ⭐ Κεντρικός δρόμος προς Σταυρό – υψηλή προβολή & κυκλοφορία ⭐ 4.024 τ.μ. οικόπεδο – δυνατότητα επιπλέον διαμόρφωσης ή ανάπτυξης ⭐ Συνδυασμός επαγγελματικών και οικιστικών χρήσεων ⭐ Πλησίον παραλίας & θάλασσας ⭐ Δυνατότητα δημιουργίας τουριστικού συγκροτήματος + εμπορικών χώρων στο ισόγειο ⭐ Ιδανικό για επένδυση με πολλαπλές πηγές εισοδήματος Επενδυτική Προοπτική Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία στην περιοχή του Ακρωτηρίου, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με: ✔ δυνατότητα υψηλών αποδόσεων ✔ άμεση εμπορική αξιοποίηση ✔ προοπτική ανάπτυξης μικρού τουριστικού χωριού / συγκροτήματος κατοικιών ✔ ασφαλή τοποθεσία με σταθερή ζήτηση ✔ εξαιρετική πρόσβαση και μεγάλη προβολή Το ισόγειο μπορεί να λειτουργήσει ως τουριστική αγορά, καφέ, super market, ενώ ο όροφος μπορεί να μετατραπεί σε πολυτελείς κατοικίες, τουριστικά διαμερίσματα Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο. Keller Williams Cretan Properties Prime Τηλέφωνο: +30 6974341058 Email: p.prekatsakis@kwgreece.gr