Участок под застройку Продажа

Στο κέντρο της Κάρυστος, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, ιδανικό για ανάπτυξη με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, με πρόσοψη 16 μέτρων και βάθος 35 μέτρων, προσφέροντας ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και άνετη εκμετάλλευση του χώρου. Με συντελεστή δόμησης 1,2 και μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 960 τ.μ., αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτικό ή επαγγελματικό project. Επιπλέον, εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα 131 τ.μ., το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί, να ανακαινιστεί ή να ενταχθεί σε μελλοντική ανάπτυξη. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 240 μέτρων από τη θάλασσα και 280 μέτρων από το κέντρο της πόλης, πολύ κοντά σε πλατεία, πάρκο, σχολείο (163 μ.), νοσοκομείο/κέντρο υγείας (415 μ.), λιμάνι, αγορά, καφέ και εστιατόρια. Η άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές, σε συνδυασμό με τον βόρειο προσανατολισμό και την πρόσοψη σε αστικό ιστό, ενισχύουν την εμπορική και τουριστική του αξία. Είναι ιδανικό για εμπορική χρήση, τουριστική ανάπτυξη, δημιουργία ξενοδοχείου, BnB ή ενοικιαζόμενων δωματίων, πολυκατοικία διαμερισμάτων ή ακόμα και για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Λόγω του μεγάλου επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης, απευθύνεται ιδιαίτερα σε developers και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ουσιαστικό περιθώριο αξιοποίησης στο πιο κομβικό σημείο της Καρύστου. Μία σπάνια ευκαιρία εντός πόλεως, με ξεκάθαρη επενδυτική δυναμική και άμεση υπεραξία. Τιμή: €350.000 Κωνσταντίνος Παυλάκης +30 2224 301009 | +30 6944825625 info@pavlakisrealty.gr | kostaspavlakis1@gmail.com pavlakisrealty.gr