Участок под застройку Продажа

Σε μια προνομιακή τοποθεσία στον Λιμένα της Θάσου, πωλείται οικόπεδο με υψηλής ποιότητας, πολυτελές κατασκευαστικό έργο και πισίνα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια σύγχρονη νέα ανάπτυξη, είναι επίπεδο (όχι σε κλίση) και προσφέρει ελκυστική θέα στο βουνό. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα: Το έργο έχει ήδη σχεδιαστεί. Η άδεια οικοδομής έχει ήδη υποβληθεί – σύντομος χρόνος αναμονής. Αυτό καθιστά αυτήν την προσφορά ιδανική για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν τον χρόνο, το κόστος σχεδιασμού και τα γραφειοκρατικά εμπόδια. Η τοποθεσία διαθέτει άριστες υποδομές και μικρές αποστάσεις: περίπου 200 μ. από το κέντρο της πόλης και περίπου 600 μ. από τη θάλασσα. Το σχεδιαζόμενο κατασκευαστικό έργο διαθέτει μοντέρνα αρχιτεκτονική, υλικά υψηλής ποιότητας και πολυτελείς ανέσεις και είναι ιδανικό ως πολυτελής εξοχική κατοικία, αποκλειστική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης. Το μέγεθος του οικοπέδου είναι 716 τ.μ. Με πυκνότητα δόμησης 0,3, είναι δυνατή η οικοδόμηση περίπου 214,94 τ.μ. Η εκτιμώμενη αγοραία αξία κατά την ολοκλήρωση είναι 1.500.000 €. Σύμφωνα με τον μηχανικό, η ολοκλήρωση εκτιμάται σε 200.000 €, συμπεριλαμβανομένης της παρακολούθησης της κατασκευής από τον μηχανικό. Το εκτιμώμενο κόστος ολοκλήρωσης είναι 200.000 €. Βασικά Στοιχεία: • Τοποθεσία: Λιμένας, Θάσος (Ελλάδα) • Οικόπεδο που περιλαμβάνει πολυτελές οικοδομικό έργο με πισίνα • Εκκρεμεί άδεια οικοδομής • Νέα περιοχή ανάπτυξης • Μέγεθος οικοπέδου: 716 τ.μ. • Συντελεστής κάλυψης κτιρίου: 0,3 • Μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια: περίπου 214,94 τ.μ. • Επίπεδη τοποθεσία – χωρίς κλίση • Θέα στο βουνό • Απόσταση από το κέντρο της πόλης: περίπου 200 μ. • Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 600 τ.μ. • Τιμή αγοράς: 550.000 € • Εκτιμώμενη αξία μετά την ολοκλήρωση: από 1.500.000 € Κύρια σημεία: • Γερμανόφωνος δικηγόρος διαθέσιμος για την συναλλαγή αγοράς • Χωρίς προμήθεια ή αμοιβές μεσίτη • Υψηλής ποιότητας αρχιτεκτονική και χαρακτηριστικά, συμπεριλαμβανομένης της επίβλεψης και διαχείρισης από μηχανικό • Προνομιακή τοποθεσία στην πρωτεύουσα του νησιού • Πολύ υψηλές δυνατότητες ανατίμησης Περισσότερες πληροφορίες, κατασκευή