Участок под застройку Продажа

Οικόπεδο 450τ.μ. στη Φιλοθέη Θέρμης με θέα προς Θερμαϊκό, εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0.6 και κάλυψη 40%. Διαθέτει πρόσοψη 15 μέτρων σε ήσυχο οικιστικό δρόμο και επικλινή μορφολογία, προσφέροντας υψομετρικό πλεονέκτημα και όμορφη θέα προς τον Θερμαϊκό από τον όροφο της μελλοντικής κατοικίας. Η κλίση του εδάφους το καθιστά ιδανικό για κατασκευή σύγχρονης μονοκατοικίας με μεγάλες βεράντες και εκμετάλλευση της θέας. Διαθέτει έτοιμες παροχές ρεύματος, νερού και αποχέτευσης, επιτρέποντας άμεση έκδοση οικοδομικής άδειας χωρίς επιπλέον καθυστερήσεις και κόστη υποδομών. Βρίσκεται σε ήσυχη και ποιοτική περιοχή κατοικίας στη Φιλοθέη Θέρμης, με εύκολη πρόσβαση προς Θέρμη, αεροδρόμιο και Θεσσαλονίκη. Επικοινωνία απογευματινές ώρες. Παρακαλώ μόνο σοβαρές προτάσεις. Ιδανικό για κατασκευή μονοκατοικίας σε περιοχή με ζήτηση και αναπτυσσόμενο οικιστικό χαρακτήρα. Η απεικόνιση κατοικίας είναι ενδεικτική και αφορά πιθανή αξιοποίηση του οικοπέδου. Το οικόπεδο πωλείται ως έχει, χωρίς υφιστάμενη κατασκευή.