Дом - Здание Продажа

Σε μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων, στον Άγιο Δημήτριο, το νέο αυτό σύγχρονο οικιστικό έργο αποτελεί μία premium επενδυτική και οικιστική πρόταση, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής, ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Αθήνα και 10 λεπτά από το παραλιακό μέτωπο, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην αστική άνεση και τη χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ζωντανή καθημερινότητα, σύγχρονες υποδομές, τοπικά καταστήματα και παραδοσιακές ταβέρνες, δημιουργώντας ένα φιλικό και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης και επένδυσης. Αρχιτεκτονική, Κατοικίες & Κοινόχρηστοι Χώροι
Το κτίριο συνδυάζει σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον ποιοτικής αστικής διαβίωσης. Ο σχεδιασμός δίνει έμφαση στην ιδιωτικότητα, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη σωστή ισορροπία μεταξύ ιδιωτικών και κοινόχρηστων χώρων. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Ευρύχωροι και φωτεινοί ιδιωτικοί χώροι
• Μεγάλες βεράντες και επιλεγμένοι εξωτερικοί χώροι
• Ιδιωτικές terraces αποκλειστικής χρήσης
• Jacuzzi στη βεράντα ή το μπαλκόνι, σύμφωνα με τα σχέδια
• Καλαίσθητοι κοινόχρηστοι χώροι κυκλοφορίας
• Κοινόχρηστος κήπος για χαλάρωση και κοινωνικές δραστηριότητες
• Σύγχρονες υποδομές στάθμευσης
• Premium υλικά κατασκευής
• Υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση
• Πανοραμική θέα από ανώτερους ορόφους
Όλοι οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με στόχο τη λειτουργικότητα, τη διαχρονικότητα και τη χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ποιότητας ζωής. Golden Visa & Νομική Διαφάνεια
Η επενδυτική δομή του έργου προσφέρει σαφή νομική κατοχύρωση, διαφάνεια και ευελιξία, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για ιδιώτες και οικογενειακούς επενδυτές.
✔ Επιλεξιμότητα στο όριο των €250.000 για το πρόγραμμα Golden Visa
✔ Ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία ανά μονάδα
✔ Δυνατότητα πολλαπλών αιτήσεων διαμονής για μέλη οικογένειας
✔ Πλήρης νομική και πολεοδομική τεκμηρίωση
✔ Επαγγελματική νομική υποστήριξη σε όλα τα στάδια Το έργο απευθύνεται σε επενδυτές που επιδιώκουν σταθερότητα, ασφάλεια και διαφοροποίηση χαρτοφυλακίου μέσα από μία θεσμικά κατοχυρωμένη επένδυση στην ελληνική αγορά ακινήτων. Τοποθεσία & Συνδεσιμότητα
Ο Άγιος Δημήτριος αποτελεί μία οργανωμένη και αναπτυσσόμενη περιοχή με εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο και τα νότια προάστια. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται: • Σταθμοί μετρό και λεωφορειακές γραμμές
• Το παραλιακό μέτωπο του Άλιμος
• Η εμπορική και τουριστική ζώνη της Γλυφάδα
• Καταστήματα, αγορές και χώροι εστίασης
• Πράσινοι χώροι και σημεία αναψυχής Η τοποθεσία συνδυάζει άνεση μετακίνησης, υψηλή ζήτηση και ισχυρές προοπτικές υπεραξίας. Επενδυτικό Προφίλ
Το έργο αποτελεί μία ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση για όσους επιθυμούν:
• Απόκτηση σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών
• Ανάπτυξη χαρτοφυλακίου buy-to-let
• Σταθερή ενοικιαστική απόδοση
• Μακροπρόθεσμη διατήρηση και αύξηση κεφαλαίου
• Αξιοποίηση της δυναμικής των νοτίων προαστίων

✔ Πλήρης φάκελος ακινήτου
✔ Διαφάνεια και ασφάλεια συναλλαγής
✔ Υποστήριξη σε όλα τα στάδια της διαδικασίας Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τιμές, διαθεσιμότητα και κάτοψη διαμερισμάτων, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας κατόπιν αιτήματος.