Участок под застройку Продажа

Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Μορτερό, στη Νέα Ερυθραία, διατίθεται προς πώληση επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 435 τ.μ., με πρόσοψη 19 μέτρων σε πεζόδρομο, ιδανικό για ανέγερση σύγχρονης κατοικίας σε ένα ήσυχο και καταπράσινο οικιστικό περιβάλλον.

Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, προσφέροντας όμορφη θέα και άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες της περιοχής, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε πάρκα, σχολεία, γυμναστήρια, εμπορικά καταστήματα, super market και εστιατόρια, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας αμιγώς οικιστικής ζώνης με την άνεση των σύγχρονων παροχών.

Σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους της περιοχής, ο συντελεστής δόμησης για τα πρώτα 300 τ.μ. είναι 0.6 και για το υπόλοιπο τμήμα 0.4, ενώ ο συντελεστής κάλυψης διαμορφώνεται σε 0.4 για τα πρώτα 300 τ.μ. και 0.3 για το υπόλοιπο. Το οικόπεδο διαθέτει πλήρεις και καθαρούς τίτλους ιδιοκτησίας και είναι άμεσα αξιοποιήσιμο, αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική επιλογή για ιδιώτες και κατασκευαστές που αναζητούν οικόπεδο σε μία από τις πιο ποιοτικές περιοχές των βορείων προαστίων.
 

Τιμή Πώλησης: 510.000€
Κωδικός Ακινήτου: #6382