Сельскохозяйственный участок Продажа

ΝΑΞΟΣ, Εγγαρές - Αγροτεμάχιο 1225τμ, οικιστική ζώνη, εκτός σχεδίου. Αγροτεμάχιο 1225 τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Εγγαρές της Νάξου, οικονομική προσφορά τιμής 11.000 ευρώ. Πρόκειται για οικόπεδο που βρίσκεται σε οικιστική ζώνη αλλά εκτός σχεδίου, γεγονός που προσφέρει ευελιξία στη χρήση και απλά βήματα για μελλοντική αξιοποίηση. Σχεδιασμένο με μοντέρνο βλέμμα στην περιγραφή, το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήσυχο χώρο με δυνατότητα ανάπτυξης εξοχικής κατοικίας, μικρής αγροτικής εγκατάστασης ή επενδυτικής κτήσης γης. Το μέγεθος των 1225 τ.μ. δίνει αρκετό χώρο για να οργανωθούν κήπος, χώρος αποθήκευσης και ιδιωτική πρόσβαση, ενώ η τιμή το καθιστά προσιτή επιλογή στην τοπική αγορά γης. Το τεμάχιο έχει επίπεδη έως ήπια κλίση, με φυσική βλάστηση και λίγα ελαιόδεντρα που μπορούν να διατηρηθούν ή να ενσωματωθούν σε ένα νέο τοπίο. Η πρόσβαση γίνεται από αγροτικό δρόμο που συνδέεται με το επαρχιακό δίκτυο, και κοντά στην ιδιοκτησία υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με βασικές υπηρεσίες όπως ηλεκτρισμός και νερό, ανάλογα με τις τοπικές πολεοδομικές απαιτήσεις. Εφόσον είναι ενταγμένο σε οικιστική ζώνη εκτός σχεδίου, απαιτούνται οι γνωστές διαδικασίες για έκδοση αδειών και σύνταξη τοπογραφικού, αλλά η κατάσταση είναι συνήθως απλούστερη σε σύγκριση με εντελώς απομακρυσμένα αγροτεμάχια. Οι προτάσεις αξιοποίησης περιλαμβάνουν την κατασκευή μικρής κατοικίας για προσωπική χρήση, τη δημιουργία βιολογικού κήπου ή περιβόλου, καθώς και την εκμίσθωση ως επενδυτική γη με σταθερή αξία μακροπρόθεσμα. Η τοποθεσία επιτρέπει ήσυχες παρεμβάσεις που σέβονται το φυσικό τοπίο και τις τοπικές ρυθμίσεις. Πληροφορίες για την περιοχή Εγγαρές στη Νάξο: οι Εγγαρές είναι μια γειτονιά που συνδυάζει την παραδοσιακή νησιώτικη ζωή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την πρωτεύουσα της Νάξου, την Χώρα, και προσφέρει ηρεμία χωρίς να απομονώνει τον κάτοικο από εμπορικά σημεία, ιατρικές υπηρεσίες και σχολεία. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους αγροτικούς καλλιεργητικούς χώρους, ελαιώνες και χαμηλή δόμηση, με το τοπίο να αλλάζει ανάλογα με τις εποχές και να προσφέρει ποικιλία φυσικών ερεθισμάτων. Οι υποδομές μετακινήσεων είναι επαρκείς για καθημερινές ανάγκες, ενώ οι παραλίες της Νάξου και του ανατολικού τμήματος του νησιού είναι εύκολα προσβάσιμες για μονοήμερες εξορμήσεις. Η τοπική κοινότητα είναι φιλική προς νέους ιδιοκτήτες που επιθυμούν σταθερή παρουσία στο νησί και ταυτόχρονα δέχονται επισκέπτες κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου, γεγονός που δίνει και μια μικρή εμπορική διάσταση στη χρήση ενός ακινήτου. Τελική πρόταση και πρακτικά στοιχεία: το αγροτεμάχιο 1225 τ.μ. στην τιμή των 11.000 ευρώ αποτελεί μια ρεαλιστική και προσιτή επιλογή για όσους αναζητούν γη στη Νάξο με δυνατότητα μελλοντικής δόμησης. Η οικιστική ζώνη εκτός σχεδίου επιτρέπει εναλλακτικές χρήσεις με σχετική ευελιξία, ενώ το μικρό κόστος αγοράς μειώνει το οικονομικό ρίσκο. Συνιστάται προέλεγχος τίτλων και σύντομη συζήτηση με το τοπικό πολεοδομικό γραφείο πριν την αγορά, ώστε να προσδιοριστούν με ακρίβεια οι επιτρεπόμενες παρεμβάσεις και τα βήματα αδειοδότησης. Για ενδιαφερόμενους που θέλουν να επενδύσουν σε σταθερή αξία γης ή να δημιουργήσουν ένα λιτό και λειτουργικό εξοχικό, αυτή η πρόταση προσφέρει καλή σχέση τιμής και δυνατοτήτων. Επικοινωνήστε για περισσότερες λεπτομέρειες, τοπογραφικά ή για να κανονιστεί επιτόπια επίσκεψη. Τιμή €11.000 (κωδ. 558618) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.