Участок под застройку Продажа

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο: Μοναδικό Επενδυτικό Οικόπεδο 216τ.μ. με Σ.Δ. 2,1 – Ιδανικό για Οικιστική Ανάπτυξη ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ: Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο επιφάνειας 216 τ.μ. σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες ζώνες των Αμπελοκήπων (Πεντάγωνο). Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, καθώς συνδυάζει υψηλό συντελεστή δόμησης και προνομιακή τοποθεσία. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 216 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης: 2,1 (Δυνατότητα δόμησης 453,6 τ.μ. κύριων χώρων). Συντελεστής Κάλυψης: 70% (0,7). Κατάσταση: Άρτιο και οικοδομήσιμο. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Συγκοινωνίες: Σε απόσταση αναπνοής από το Μετρό και κεντρικές αρτηρίες. Σημεία Ενδιαφέροντος: Δίπλα σε Πανεπιστήμια, Νοσοκομεία, Πρεσβείες και δημόσιες υπηρεσίες. Γειτονιά: Ήσυχη οικιστική περιοχή, κοντά σε πάρκα, παιδικούς σταθμούς, Super Market και τη λαϊκή αγορά της περιοχής. Επενδυτική Πρόταση: Λόγω της θέσης και του Σ.Δ., το οικόπεδο είναι ιδανικό για την ανέγερση πολυκατοικίας με σύγχρονα διαμερίσματα ή φοιτητικά studios, εξασφαλίζοντας υψηλές αποδόσεις ενοικίου (long-term ή βραχυχρόνια μίσθωση) ή υψηλή μεταπωλητική αξία. Τιμή: €430.000 Στοιχεία Επικοινωνίας: Dream Home PA Τηλέφωνο: 2111995604 Email: dreamhomepa@dreamhomepa.gr