Сельскохозяйственный участок Продажа

Αναπτυξιακή Ευκαιρία στα Νέα Ρόδα: Έκταση με Δυνατότητα Κατάτμησης & Δόμηση έως 400 τ.μ. Σε πλεονεκτική θέση στην ευρύτερη περιοχή των Νέων Ρόδων, διατίθεται προς πώληση ένα στρατηγικό αγροτεμάχιο που ξεχωρίζει για την πολεοδομική του ευελιξία. Με πρόσοψη σε χαρακτηρισμένο δρόμο και επίπεδη μορφολογία, το ακίνητο αποτελεί μια από τις πιο "καθαρές" και αποδοτικές επενδυτικές προτάσεις για κατασκευαστές και ιδιώτες. Βασικά Χαρακτηριστικά: * Τοποθεσία: Περιοχή Σταγείρων – Ακάνθου, κοντά στα Νέα Ρόδα και την Ιερισσό. * Καθεστώς: Άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη σε αναγνωρισμένο δρόμο. * Υποδομές: Δίκτυο ρεύματος σε άμεση γειτνίαση. * Μορφολογία: Απόλυτα επίπεδο έδαφος, που εξασφαλίζει εύκολη και οικονομική δόμηση. * Αποστάσεις: 1.500 μ. από την παραλία «Μπαλμπανά», 1.800 μ. από την Ιερισσό και 2.000 μ. από τα Νέα Ρόδα. Επενδυτικό Πλεονέκτημα & Δυνατότητα Δόμησης Το κύριο χαρακτηριστικό που προσδίδει υπεραξία στο ακίνητο είναι η προοπτική κατάτμησης: Διπλή Αρτιότητα: Το ακίνητο δύναται να κατατμηθεί σε δύο αυτοτελή άρτια τμήματα, προσφέροντας συνολική δόμηση έως 400 τ.μ. (200 τ.μ. ανά τμήμα, κατόπιν τεχνικής εισήγησης μηχανικού). Ευελιξία Ανάπτυξης: Ιδανικό για την ανέγερση συγκροτήματος ενοικιαζόμενων δωματίων ή δύο ανεξάρτητων παραθεριστικών κατοικιών με μεγάλους περιβάλλοντες χώρους. Ασφάλεια Επένδυσης: Η πρόσοψη σε χαρακτηρισμένο δρόμο εγγυάται την πολεοδομική εγκυρότητα και την απρόσκοπτη αδειοδότηση του έργου σας. Τιμή πώλησης: 130.000€