Участок под застройку Продажа

ΚΗΦΙΣΙΑ, Κάτω Κηφισιά - Οικόπεδο 463τμ, ΣΔ 0.5, ΣΚ 40%, πρόσοψη 22μ, βάθος 22μ, επίπεδο, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, εντός σχεδίου, εντός ζώνης, οικιστική ζώνη, οικοδομήσιμο, αντιπαροχή δεκτή, προσανατολισμός βορειοδυτικός, περιφραγμένο, πρόσβαση: άσφαλτο, μέση όχληση, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 5μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 1500μ), πλησίον τράπεζες (έως 1500μ). Το οικόπεδο αυτό είναι επίπεδο και έχει πρόσοψη περίπου 21 μέτρα και βάθος περίπου 22 μέτρα. Είναι πλήρως περιφραγμένο. Έχει ανεμπόδιστη θέα προς την Πάρνηθα. Ευρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,3 χλμ από την Εθνική Οδό Αθηνών Λαμίας (Κόμβος Κάτω Κηφισιάς και Ολυμπιακού Χωριού). Απέχει 1,5 χλμ από τον Σταθμό του Ηλεκτρικού Κηφισιάς και 1,30 χλμ από την Πλατεία Ελαιών. Εξυπηρετείται από τις λεωφορειακές Γραμμές : Β9, 503, 523, 543, 543Α (1η, 2η και 3η στάσεις ΛΥΡΑ). Το 2009 εκδόθηκε οικοδομική Άδεια από την Πολεοδομία του Δήμου Κηφισιάς, η οποία σήμερα θα πρέπει απλά να αναθεωρηθεί και να προσαρμοσθεί στις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Πριν από την έκδοση της οικοδομικής άδειας προηγήθηκε λεπτομερής αυτοψία και έλεγχος του οικοπέδου από την Αρχαιολογία (πραγματοποιήθηκαν με εκσκαπτικό μηχάνημα 3 τομές βάθους 3 μέτρων χωρίς να βρεθεί οτιδήποτε αρχαίο) και δόθηκε σχετική βεβαίωση προς την Πολεοδομία Κηφισιάς. Σημειώνεται ότι στην περιοχή υπήρχε Αρχαίος οικισμός και αρχαίο νεκροταφείο, έχουν βρεθεί αρχαία σε πολλά κοντινά οικόπεδα και έχουν ανασταλεί οι οικοδομικές εργασίες επ' αόριστον. Είναι επίσης πληρωμένα όλα τα φορολογικά για την έκδοση της Άδειας. Τιμή €550.000 (κωδ. 152933) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr