Участок под застройку Продажа

Ιδανική Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία | Οικόπεδο Πρώτης Θέσης στην Ιαλυσό Ρόδου Μια ιδανική και πραγματικά σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο εδραιωμένες παραθαλάσσιες ζώνες της Ιαλυσού, μόλις 290 μέτρα από την ακτογραμμή. Πρόκειται για οικόπεδο που συνδυάζει τοποθεσία, μέγεθος και απόλυτη πολεοδομική σαφήνεια, προσφέροντας στέρεη βάση για ανάπτυξη υψηλής ποιότητας, είτε οικιστικού είτε τουριστικού χαρακτήρα. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 4.641 τ.μ., με 4.150 τ.μ. σύμφωνα με το εγκεκριμένο τοπογραφικό διάγραμμα, και ανήκει στο Οικοδομικό Τετράγωνο 184. Είναι επίπεδο, γωνιακό και διαθέτει εντυπωσιακό πρόσωπο περίπου 90 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας άριστη προσβασιμότητα, προβολή και ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης με ξεκάθαρα και ευνοϊκά πολεοδομικά δεδομένα. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,4, ο συντελεστής κάλυψης 0,2 και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μέτρα. Το ελάχιστο πρόσωπο ορίζεται στα 15 μέτρα και το ελάχιστο εμβαδόν οικοπέδου στα 1.000 τ.μ. Οι όροι αυτοί επιτρέπουν οργανωμένη και χαμηλής πυκνότητας ανάπτυξη, σε απόλυτη αρμονία με τον χαρακτήρα της περιοχής και με προοπτική διαχρονικής αξίας. Οι δυνατότητες αξιοποίησης καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για ανάπτυξη συγκροτήματος κατοικιών, εξοχικών κατοικιών υψηλών προδιαγραφών ή μιας boutique τουριστικής μονάδας, πλήρως εναρμονισμένης με το προφίλ ζωής της Ιαλυσού και τη συνολική αγορά της Ρόδου. Η γύρω περιοχή είναι ήδη ανεπτυγμένη με ποιοτικές κατοικίες και καθιερωμένα ακίνητα, ενισχύοντας τη σταθερότητα, την ελκυστικότητα και την επενδυτική ασφάλεια της τοποθεσίας. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα προσφέρει άμεση πρόσβαση με τα πόδια στην παραλία, διατηρώντας παράλληλα ιδιωτικότητα, ηρεμία και πολεοδομική σταθερότητα. Δεν πρόκειται απλώς για ένα οικόπεδο, αλλά για ένα στρατηγικό περιουσιακό στοιχείο σε ώριμη παραθαλάσσια ζώνη της Ρόδου, που συνδυάζει σπανιότητα, δυνατότητα δόμησης και ισχυρές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. Μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν καθαρούς όρους, προνομιακή τοποθεσία και διαχρονική αξία. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: R3-3367 Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr