Производственное помещение Продажа

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ: Αυτοτελές Επαγγελματικό Κτίριο 800 τ.μ. σε 1 Στρέμμα | Αγία Μαρίνα Κορωπίου | Δυνατότητα Logistics & Κατοικίας ​ ​ Η ΘΕΣΗ ΠΟΥ ΚΑΝΕΙ ΤΗ ΔΙΑΦΟΡΑ ​Πωλείται αυτοτελές κτίριο επαγγελματικών χώρων (Βιοτεχνική/Αποθηκευτική χρήση) συνολικού εμβαδού 800 τ.μ. σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1.000 τ.μ. (1 στρέμμα) στην Αγία Μαρίνα Κορωπίου. ​Στρατηγική Προσβασιμότητα: Άμεση σύνδεση με κεντρικές οδικές αρτηρίες και εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και το Αεροδρόμιο. ​Πλεονέκτημα Τοποθεσίας: Μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη θάλασσα – Ιδανικός συνδυασμός εργασίας και ποιότητας ζωής. ​Οικόπεδο: Άνετος εξωτερικός χώρος για ελιγμό φορτηγών, χώρο στάθμευσης και εύκολη διέλευση. ​ ΔΟΜΗ ΚΑΙ ΕΥΕΛΙΞΙΑ ΧΡΗΣΗΣ (Έτος Κατασκευής 1997-1998) ​Το κτίριο προσφέρει μέγιστη ευελιξία με πλήρη διαχωρισμό χρήσεων: ​ΥΠΟΓΕΙΟ (500 τ.μ.): Ο κύριος χώρος αποθήκευσης/παραγωγής. ​ΙΣΟΓΕΙΟ (175 τ.μ.): Χώρος διανομής/φορτοεκφόρτωσης/έκθεσης. ​1ος ΟΡΟΦΟΣ (125 τ.μ.): Ιδανικός για άνετα Γραφεία Διοίκησης ή Κατοικία (διαθέτει τζάκι και μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα). ​Πατάρι: Πρόσθετος χώρος για βοηθητικές λειτουργίες. ​⚙️ ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ & ΥΠΟΔΟΜΕΣ ​Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο για βαριά επαγγελματική χρήση και άνετη διαβίωση Φορτοεκφόρτωση Μεγάλη ράμπα και 4 μεγάλες συρόμενες πόρτες (οι 2 με ηλεκτρικό άνοιγμα) για άμεση πρόσβαση.Μεταφορά Εσωτερικός Ανελκυστήρας (ασανσέρ) για την κίνηση φορτίων και προσωπικού. Θέρμανση Αυτόνομη θέρμανση (σώματα καλοριφέρ) με 2 καυστήρες πετρελαίου. Ασφάλεια Πόρτα ασφαλείας για τον 1ο όροφο. Δάπεδα Κατάλληλο για βιομηχανική, βιοτεχνική και αποθηκευτική χρήση. Το κτίριο είναι ελεύθερο και άμεσα διαθέσιμο. ​