Участок под застройку Продажа

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό παραθαλάσσιο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 5.060 τ.μ., εντός του οικισμού Ρόδας στη Βόρεια Κέρκυρα. Το ακίνητο εχει πρόσοψη 65 μέτρων και βρίσκεται μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα και την αμμώδη παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, χωρίς πολεοδομικούς περιορισμούς, επίπεδο, με κανονικό σχήμα και εύκολη πρόσβαση από την κύρια οδό. Διαθέτει έτοιμους τίτλους ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση, ενώ τα δίκτυα ύδρευσης και τηλεφώνου βρίσκονται στα όρια του ακινήτου. Δυνατότητα δόμησης: • Έως 720 τ.μ. για κύρια χρήση κατοικίας • Έως 1.984 τ.μ. για επαγγελματική – τουριστική χρήση Το ακίνητο αποτελεί σπάνια επενδυτική ευκαιρία, καθώς τα παραθαλάσσια οικόπεδα στην περιοχή είναι ελάχιστα. Είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση, με την κατασκευή πολυτελούς κατοικίας ή βίλας, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με τη δημιουργία τουριστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών. Η Ρόδα είναι ένα από τα ταχύτερα αναπτυσσόμενα τουριστικά θέρετρα της Βόρειας Κέρκυρας και διαθέτει πλήρη υποδομή και υπηρεσίες, όπως καφετέριες, μπαρ, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και λοιπές ανέσεις. Αποστάσεις: • Αχαράβη: 4 χλμ • Κασσιόπη: 10 χλμ