Участок под застройку Продажа

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 2.000 τ.μ. στην περιοχή Κάτω Βάθεια – Γούβες Ηρακλείου, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 25 μέτρων και βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη οικιστική ζώνη με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Με συντελεστή δόμησης 0,2 και συντελεστή κάλυψης 10%, δίνει τη δυνατότητα κατασκευής κατοικίας έως 200 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μ., αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση (holiday home ή τουριστική εκμετάλλευση). Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Βασικά χαρακτηριστικά ακινήτου • Εμβαδόν οικοπέδου: 2.000 τ.μ. • Άρτιο & Οικοδομήσιμο • Πρόσοψη: 25 μ. • Συντελεστής δόμησης: 0,2 • Συντελεστής κάλυψης: 10% • Δυνατότητα δόμησης: έως 200 τ.μ. • Μέγιστο ύψος δόμησης: 7,5 μ. • Προσανατολισμός: Δυτικός • Κατάλληλο για: κατοικία ή επένδυση Αποστάσεις • Θάλασσα: 3 χλμ. • Αεροδρόμιο Ηρακλείου: 11 χλμ. • Λιμάνι Ηρακλείου: 15 χλμ. • Πόλη Ηρακλείου: 14 χλμ. • Νοσοκομείο / Κέντρο Υγείας: 22 χλμ. Η Περιοχή – Γούβες / Κάτω Βάθεια Η περιοχή των Γουβών αποτελεί έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους προορισμούς της βόρειας Κρήτης, σε μικρή απόσταση από το Ηράκλειο. Συνδυάζει εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό, οργανωμένες παραλίες, τουριστικές υποδομές, καταστήματα και εστιατόρια, ενώ παράλληλα διατηρεί πιο ήσυχες οικιστικές ζώνες ιδανικές για κατοικία ή εξοχικό σπίτι. Η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής δημιουργεί σημαντικές επενδυτικές προοπτικές, ιδιαίτερα για κατασκευή κατοικιών που απευθύνονται σε αγοραστές από το εξωτερικό. Mini FAQ Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο; Ναι, το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Πόσα τετραγωνικά μπορεί να χτίσει; Μπορεί να ανεγερθεί κατοικία έως 200 τ.μ. Πόσο κοντά βρίσκεται στη θάλασσα; Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 3 χιλιόμετρα. Είναι κατάλληλο για επένδυση; Ναι, η τοποθεσία και οι δυνατότητες δόμησης το καθιστούν ιδανικό για κατασκευή εξοχικής κατοικίας ή τουριστική εκμετάλλευση. ️ Consulting: Paraskevi Pitsouli Tel.: +30 6939400410 Email: info@theagencymece.com Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.