Участок под застройку Продажа

ΠΑΡΟΣ, Αμπελάς, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο 1.017 τ.μ. εντός σχεδίου πόλεως και εντός οικιστικής ζώνης, άρτιο και οικοδομήσιμο, σε προνομιακή θέση μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και το λιμάνι του Αμπελά. Το ακίνητο είναι επίπεδο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο και το νησί της Νάξου, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για την ανάπτυξη πολυτελούς κατοικίας ή επενδυτικού τουριστικού project σε ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα σημεία της Πάρου. Σύμφωνα με τον ισχύοντα πολεοδομικό κανονισμό, παρέχεται υπόλοιπο δόμησης έως 400 τ.μ., με δυνατότητα ανέγερσης διώροφης κατοικίας, υπογείου, πισίνας και γκαράζ, ενώ προβλέπεται επιπλέον ποσοστό έως 30% σε περίπτωση κατασκευής με πέτρινους τοίχους, στοιχείο που ενισχύει την κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική ταυτότητα και την εμπορική αξία του ακινήτου. Η μορφολογία του οικοπέδου, η εύκολη πρόσβαση από χωματόδρομο και η άμεση σύνδεση με δίκτυα ρεύματος και ύδρευσης καθιστούν την αξιοποίησή του τεχνικά απλή και οικονομικά αποδοτική. Η τοποθεσία συνδυάζει ησυχία, φυσικό τοπίο και άμεση εγγύτητα σε παραλίες, ταβέρνες και στο γραφικό λιμανάκι του Αμπελά, ενώ απέχει περίπου 13 χλμ. από το λιμάνι της Πάρου και 23 χλμ. από το αεροδρόμιο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ανέγερση εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών ή για δημιουργία μικρού συγκροτήματος κατοικιών με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, σε μια περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση. Τιμή €500.000 (κωδ. 1640) 2111102871 SMARTIMMO INVEST