Сельскохозяйственный участок Продажа

Πωλείται προνομιακό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 10.500 τ.μ., σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει σπάνιο μέτωπο 300 μέτρων επί δημοσίας οδού, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και εξαιρετική προβολή.

•  Άμεση συνδεσιμότητα, καθώς υφίσταται ήδη δίκτυο ηλεκτροδότησης και υδροδότησης στα όρια του ακινήτου.
  

•  Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, διαθέτει τελεσίδικη πράξη χαρακτηρισμού από το Δασαρχείο (μη δασικό) και καθαρές τομές από την Αρχαιολογία, διασφαλίζοντας μια ταχύτατη διαδικασία αδειοδότησης.
  

•  Το έδαφος είναι επικλινές, γεγονός που εγγυάται τη διατήρηση της πανοραμικής θέας προς τη θάλασσα, χωρίς κίνδυνο μελλοντικής παρεμπόδισης από γειτονικές κατασκευές.
  

Δυνατότητες Εκμετάλλευσης:

1. Premium Κατοικία & Υπόσκαφα: Ιδανικό για τη δημιουργία πολυτελών βιλών. Η κλίση του εδάφους επιτρέπει την κατασκευή υπόσκαφων κτιρίων, προσφέροντας τη δυνατότητα διπλασιασμού της δόμησης (έως ~400 τ.μ.) με κορυφαία βιοκλιματικά χαρακτηριστικά.
   

2. Τουριστική Ανάπτυξη: Εξαιρετική επιλογή για ανέγερση τουριστικού καταλύματος / Boutique Hotel. Λόγω του μεγάλου μεγέθους και της τεράστιας πρόσοψης, η δόμηση για τουριστική χρήση μπορεί να φτάσει τα ~1.200 - 1.500 τ.μ. (βάσει γενικών όρων δόμησης για τουρισμό), επιτρέποντας σε όλες τις μονάδες να έχουν άμεση θέα και ιδιωτικότητα.
   

Ένα ακίνητο «με το κλειδί στο χέρι» για τον κατασκευαστή ή τον επενδυτή, που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα, τις έτοιμες υποδομές και την απόλυτη πολεοδομική καθαρότητα.