Участок под застройку Продажа

Πωλείται γωνιακό και επικλινές οικόπεδο επιφανείας 428 τ.μ. σε ήσυχη οικιστική περιοχή της Μεταμόρφωσης, κοντά στα σύνορα με τη Λυκόβρυση. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει πρόσοψη 32,40 μ., βορειοανατολικό προσανατολισμό και συντελεστή δόμησης 1,2 με συντελεστή κάλυψης 40%, προσφέροντας δυνατότητα δόμησης έως 514 τ.μ. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και μετακινήσεις, καθώς απέχει μόλις 380 μ. από τη Λεωφόρο Ηρακλείου, 400 μ. από το Πάρκο Δήμου Ηρακλείου, 580 μ. από την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό 1 (Ε75), καθώς και 1,5 χλμ. από τον Σταθμό Προαστιακού Νέο Ηράκλειο, συνδυάζοντας την εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς με την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: info@globality.gr, website: www.globality.gr