Дом - Здание Продажа

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΚΤΙΡΙΟ ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΕΠΙ ΤΗΣ ΛΕΩΦΟΡΟΥ ΚΛΕΙΣΘΕΝΟΥΣ ΣΤΟΝ ΓΕΡΑΚΑ – 410 τ.μ., 4 ΕΠΙΠΕΔΑ, ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΚΘΕΣΗ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ. Παρουσιάζεται ένα μοναδικό, αυτόνομο και γωνιακό κτίριο μεγάλης προβολής, επί της Λεωφόρου Κλεισθένους στον Γέρακα, σε κομβικό σημείο υψηλής εμπορικής κίνησης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επαγγελματική στέγη συνολικής επιφάνειας 410 τ.μ., ανεγερθείσα το 1998, σε οικόπεδο 260 τ.μ., σε καταπληκτική κατάσταση, με ενεργειακή κλάση Δ. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, με την εξής διαμόρφωση: Υπόγειο (125 τ.μ.): Εξοπλισμένο με αναβατόριο, ιδανικό για αποθήκη, χώρο στάθμευσης ή βοηθητική χρήση. Ισόγειο (115 τ.μ.): Ενιαίος χώρος καταστήματος, με μεγάλη βιτρίνα και άμεση πρόσβαση. Α’ όροφος (90 τ.μ.): Ιδανικός για γραφεία, εκθεσιακό χώρο ή αίθουσες. Β’ όροφος (80 τ.μ.): Επιπλέον χώρος για γραφεία ή αποθήκες. Δύο αίθουσες 115 τ.μ. (πιθανώς στο σύνολο των ορόφων ή σε ξεχωριστή διαμόρφωση). Συνολικά 5 μπάνια. Κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα πλακάκια. Κλιματισμός, τριφασικό ρεύμα. 4 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Καλωδιακή τηλεόραση, χωρίς κοινόχρηστα. Φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως, γωνιακό, με καλή θέα. Το ακίνητο είναι ιδανικό για: Έκθεση αυτοκινήτων (λόγω του υψηλού ισογείου και της μεγάλης προβολής). Εμπορικό κατάστημα (λιανική, showroom). Επαγγελματική στέγη (γραφεία, ιατρεία, εκπαιδευτήριο). Αποθηκευτικό κέντρο ή μικτή χρήση. Βρίσκεται σε απόσταση 15 χλμ. από το αεροδρόμιο και 20 χλμ. από τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και τον Προαστιακό. Η θέση του επί λεωφόρου εξασφαλίζει μέγιστη ορατότητα και προβολή, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρήσεις που στοχεύουν σε υψηλή επισκεψιμότητα. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη) | Τηλ. 2106666690 | Email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com | Ιστοσελίδα: www.zirogianni.gr