Участок под застройку Продажа

Επενδυτικό Οικόπεδο 12.565 τ.μ. – Ιδανικό για Logistics / Επιχειρηματική Ανάπτυξη – Θεσσαλονίκη
Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 12.565 τ.μ. σε αναπτυσσόμενη επιχειρηματική περιοχή στην ευρύτερη ζώνη της Θεσσαλονίκης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβική θέση με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, ενώ απέχει λίγα λεπτά από το αεροδρόμιο και το εμπορικό κέντρο της πόλης.
Η περιοχή παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον και αποτελεί ιδανική επιλογή για ανάπτυξη επιχειρηματικών εγκαταστάσεων.
Τεχνικά χαρακτηριστικά
• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 12.565 τ.μ.
• Συντελεστής δόμησης: 0,9 – 1,2
• Δυνατότητα δόμησης:
•Με ΣΔ 0,9 → περίπου 11.308 τ.μ.
•Με ΣΔ 1,2 → περίπου 15.078 τ.μ.
 
Ιδανικό για
•Logistics Center
•Αποθήκες / Distribution Hub
•Ελαφριά βιομηχανία
•Εμπορικές εγκαταστάσεις
•Επιχειρηματικό πάρκο
•Showrooms / Service εγκαταστάσεις
•Data center ή ενεργειακές χρήσεις
 
Αποστάσεις
 
Cosmos Shopping Center → 8 λεπτά
Αεροδρόμιο Μακεδονία → 8 λεπτά
Περιφερειακός Θεσσαλονίκης → 12 λεπτά
Κέντρο Θεσσαλονίκης → 22 λεπτά
Καρδία → 13 λεπτά
Νέα Καλλικράτεια → 26 λεπτά
 
Τιμή
 
600.000€
 
Investment Land for Development – Thessaloniki
 
For sale prime development land of 12,565 sqm, located in a rapidly developing business area near Thessaloniki.
 
The property benefits from excellent accessibility and strategic proximity to the airport and the city’s commercial infrastructure, making it ideal for large-scale commercial or logistics developments.
 
Property Details
 
Land Area: 12,565 sqm
 
Building Ratio: 0.9 – 1.2
 
Potential Development
 
• approx. 11,308 sqm buildable area
• up to 15,078 sqm buildable area
 
Location Advantages
 
Cosmos Shopping Mall → 8 min
Thessaloniki Airport → 8 min
Ring Road → 12 min
City Center → 22 min
 
Suitable for
 
Logistics Centers
Distribution Facilities
Industrial Development
Commercial Parks
Corporate Headquarters
 
Price
 
€600,000
 
⸻