Участок под застройку Продажа

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΜΕΓΑΛΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 15.000 τ.μ. ΣΤΑ ΣΠΑΤΑ (ΧΡΙΣΤΟΥΠΟΛΗ) – ΕΠΙ ΛΕΩΦΟΡΟΥ, ΣΕ ΖΩΝΗ ΧΟΝΔΡΕΜΠΟΡΙΟΥ, ΜΕ ΔΟΜΗΣΗ 4.300 τ.μ. Παρουσιάζεται μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στα Σπάτα, στη θέση Χριστούπολη, σε άμεση γειτνίαση με το γνωστό Εκπτωτικό Χωριό. Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό οικόπεδο εντός σχεδίου, συνολικής επιφάνειας 15.000 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε ζώνη χονδρεμπορίου, καθιστώντας το ιδανικό για εμπορικές και αποθηκευτικές χρήσεις υψηλών προδιαγραφών. Θέση: Επί λεωφόρου, με εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Διαστάσεις: Πρόσοψη 80 μέτρα, βάθος 170 μέτρα. Μορφολογία: Επίπεδο, αμφιθεατρικό, γωνιακό, διαμπερές και περιφραγμένο. Συντελεστής δόμησης 0,3 και κάλυψη 20%, επιτρέποντας την ανέγερση κτιρίων έως 4.300 τ.μ., με μέγιστο ύψος 11 μέτρα. Χρήση γης: Ζώνη χονδρεμπορίου, κατάλληλη για εμπορικές εκθέσεις, κτίρια αποθήκευσης, πάρκινγκ αυτοκινήτων, logistics, καταστήματα χονδρικής πώλησης και άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Το οικόπεδο βρίσκεται σε κομβικό σημείο των Μεσογείων, πλησίον της Αττικής Οδού και σε απόσταση 10 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο και την παραλία. Η γειτνίαση με το Εκπτωτικό Χωριό εξασφαλίζει υψηλή εμπορική κίνηση και αναγνωρισιμότητα, ενώ η ζώνη χονδρεμπορίου προσελκύει επιχειρήσεις που αναζητούν χώρους μεγάλης επιφάνειας και εύκολης πρόσβασης. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, κατασκευαστικές εταιρείες και επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στον τομέα του εμπορίου, των logistics ή των εκθέσεων. Η μεγάλη έκταση, οι άριστες διαστάσεις και η στρατηγική θέση επιτρέπουν την ανάπτυξη ενός σύγχρονου εμπορικού πάρκου, εκθεσιακού κέντρου ή αποθηκευτικού συγκροτήματος. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη) | Τηλ. 2106666690 | Email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com | Ιστοσελίδα: www.zirogianni.gr