Магазин - Коммерческое помещение Продажа

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 330 τ.μ. ΣΤΗΝ ΠΑΙΑΝΙΑ – ΕΠΙ ΤΗΣ ΛΕΩΦΟΡΟΥ ΛΑΥΡΙΟΥ, ΓΩΝΙΑΚΟ, ΜΕ 20 ΘΕΣΕΙΣ ΠΑΡΚΙΝΓΚ & ΜΕΓΑΛΗ ΠΡΑΣΙΑ, ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ SUPER MARKET ΚΑΙ ΧΡΗΣΗ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ Σας παρουσιάζουμε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της αγοράς της Παιανίας, επί της Λεωφόρου Λαυρίου. Πρόκειται για ένα αυτόνομο, γωνιακό ισόγειο κατάστημα, συνολικής επιφάνειας 330 τ.μ., το οποίο βρίσκεται εντός οικοπέδου 750 τ.μ., προσφέροντας μεγάλη πρασιά και εξαιρετική προβολή. Η κατασκευή του 1995, σε πολύ καλή κατάσταση, με ενεργειακή κλάση Δ, το καθιστά ιδανικό για κάθε είδους εμπορική δραστηριότητα, με έμφαση σε καταστήματα λιανικής, super market, εκθεσιακούς χώρους και χρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος. Επιφάνεια: Ισόγειο 330 τ.μ., με δυνατότητα αξιοποίησης και της πρασιάς. Γωνιακό, προσόψεως, επί λεωφόρου, διαμπερές, φωτεινό. Χώρος στάθμευσης: 20 θέσεις parking σε ανοιχτό χώρο – ένα σημαντικό πλεονέκτημα για πελάτες και προσωπικό. Εσωτερική διαρρύθμιση: 2 WC, αποθήκη, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, συναγερμός, κλιματισμός, τριφασικό ρεύμα. Κατάσταση: Πολύ καλή, με κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα πλακάκια. Χωρίς κοινόχρηστα, πλήρως λειτουργικό και έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Το κατάστημα βρίσκεται σε κομβικό σημείο της Λεωφόρου Λαυρίου, στην καρδιά της εμπορικής κίνησης της Παιανίας, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, το αεροδρόμιο και την ευρύτερη περιοχή των Μεσογείων. Η γωνιακή θέση και η μεγάλη πρασιά εξασφαλίζουν υψηλή ορατότητα και ευκολία πρόσβασης, ενώ οι 20 θέσεις στάθμευσης καλύπτουν τις ανάγκες πελατών και τροφοδοσίας, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρήσεις που απαιτούν υψηλή επισκεψιμότητα. Το ακίνητο προσφέρεται για άμεση αξιοποίηση, είτε για ιδιοχρηση είτε για εκμίσθωση, με σημαντικές δυνατότητες απόδοσης. Η θέση του, οι υποδομές και ο χώρος στάθμευσης το καθιστούν ένα από τα πλέον ελκυστικά επαγγελματικά ακίνητα στην περιοχή. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη) | Τηλ. 2106666690 | Email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com | Ιστοσελίδα: www.zirogianni.gr