Участок под застройку Продажа

Τίτλος Αγγελίας Προνομιακό Οικόπεδο Ανάπτυξης προς Πώληση – 319 τ.μ. Δόμηση – Άδεια σε Διαδικασία – Καλλιθέα Περιγραφή Πωλείται οικόπεδο ανάπτυξης στην Καλλιθέα, στην οδό Ανδανίας 8. Στο ακίνητο υπήρχε παλαιότερα μονοκατοικία, η οποία έχει ήδη κατεδαφιστεί, με αποτέλεσμα το οικόπεδο να είναι πλήρως καθαρό και έτοιμο για άμεση κατασκευή. Η άδεια δόμησης βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης και αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός περίπου δύο μηνών, προσφέροντας σημαντική ευκαιρία σε επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν έργο έτοιμο προς υλοποίηση. Βασικά χαρακτηριστικά Οικόπεδο έτοιμο για ανάπτυξη Εκτιμώμενη δυνατότητα δόμησης: περίπου 319 τ.μ. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με υψηλή ζήτηση Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στα μέσα μαζικής μεταφοράς Διατίθεται τοπογραφικό διάγραμμα, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί από τον αγοραστή ή τον κατασκευαστή για την εκπόνηση της απαραίτητης αρχιτεκτονικής και πολεοδομικής μελέτης, προκειμένου να επιβεβαιωθούν: ο συντελεστής δόμησης (Σ.Δ.) η συνολική δομήσιμη επιφάνεια το ποσοστό κάλυψης το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος και οι δυνατότητες διαμόρφωσης του κτιρίου Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη, ιδανικό για την κατασκευή σύγχρονης πολυκατοικίας σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας. Στοιχεία Ακινήτου Τοποθεσία: Ανδανίας 8, Καλλιθέα Εμβαδόν οικοπέδου: 133 τ.μ. Δυνατότητα δόμησης: περίπου 319 τ.μ. Εντός σχεδίου πόλεως: Ναι Γωνιακό: (Ναι / Όχι) Πρόσοψη: (μέτρα)