Участок под застройку Продажа

Στον Εξώστη Ναυπλίου, τον οικισμό που ξεχωρίζει για την ανοιχτή θέα και την ησυχία του, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 530 τ.μ. Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών με το αυτοκίνητο από το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου, η τοποθεσία αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την ηρεμία της περιοχής, διατηρώντας ταυτόχρονα άμεση επαφή με τον αστικό ιστό. Οι όροι δόμησης του οικοπέδου είναι εξαιρετικά πρακτικοί, καθώς χτίζει 240 τ.μ. με συντελεστή κάλυψης 60%. Τα χαρακτηριστικά αυτά, σε συνδυασμό με την ελαφρά κλίση του εδάφους, επιτρέπουν την άνετη χωροθέτηση και κατασκευή μιας ευρύχωρης, σύγχρονης κατοικίας με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, ή μιας καλαίσθητης τουριστικής μονάδας. Το σημείο πλεονεκτεί σημαντικά λόγω του ανατολικού του προσανατολισμού, ο οποίος διασφαλίζει άπλετο φυσικό φως από τις πρώτες πρωινές ώρες και δημιουργεί ένα εξαιρετικά ευχάριστο και δροσερό μικροκλίμα τους καλοκαιρινούς μήνες. Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι άμεση, καθώς σε ελάχιστα λεπτά οδικώς βρίσκει κανείς σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, φούρνους και την κεντρική αγορά. Παράλληλα, το οικόπεδο προσφέρει γρήγορη μετάβαση στις καλύτερες ακτές της Αργολίδας. Ο παραθαλάσσιος οικισμός του Τολού βρίσκεται σε απόσταση μόλις 6 χιλιομέτρων ενώ οι δημοφιλείς παραλίες της Καραθώνας και της Αρβανιτιάς απέχουν μόλις 13 λεπτά οδικώς. Επιπλέον, προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» απέχει 167 χιλιόμετρα, κάνοντας την τοποθεσία εξαιρετικά βολική για τουριστική εκμετάλλευση ή ως εξοχική κατοικία. Είτε απευθύνεται σε ιδιώτη που αναζητά ποιοτική διαβίωση, είτε σε επαγγελματία κατασκευαστή, πρόκειται για ένα άμεσα εκμεταλλεύσιμο ακίνητο σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Για οποιαδήποτε διευκρίνιση ή επιπλέον πληροφορία, είμαστε στη διάθεσή σας και θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. RE/MAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο Τηλ.: 27520 28813 | E-mail: info@remax-experts.gr www.remax-experts.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Κούτουλας Βασίλης. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).